2024年個人抵押借款合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年個人抵押借款合同經(jīng)典版借款方：(甲方)貸款方：(乙方)鑒于甲方生產(chǎn)運營的需要，甲方提出向乙方借款作為流動資金。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意以其所有的財產(chǎn)(以下稱甲方抵押物)作為抵押條件，乙方同意提供雙方商定的借款金額。在借款期間，直至甲方全額償還借款本金及利息前，乙方對抵押物保有所有權(quán)。為此，雙方特立此協(xié)議。第一條借款金額：第二條借款用途：本借款僅限于的用途，不得用于其他目的，更不得從事非法活動。第三條借款期限：共計個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四條借款利率：本借款的利率及利息計算方式按照約定執(zhí)行。第五條借款償還：甲方應(yīng)按期主動償還本金及利息。第六條合同效力：如乙方同意甲方延期還款，本合同將繼續(xù)有效。第七條抵押條款：為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方自愿以其具有完全處分權(quán)和所有權(quán)的房產(chǎn)，位于，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號為的房產(chǎn)作為抵押，以擔(dān)保本合同的履行。如甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院申請優(yōu)先以抵押財產(chǎn)清償借款本息。若抵押財產(chǎn)不足以抵償全部債務(wù)，乙方仍有權(quán)向甲方追償，直至甲方清償乙方全部借款本息。第八條爭議解決：如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向法院提起訴訟。第九條合同生效及份數(shù)：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，各執(zhí)一份，另用于辦理他項權(quán)利證書留存一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年個人抵押借款合同經(jīng)典版（二）甲方（貸款人）：_____乙方（借款人）：_____身份證號碼：_____乙方為開展生產(chǎn)（或經(jīng)營）活動，經(jīng)夫妻雙方共同協(xié)商，同意以財產(chǎn)抵押方式向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以供雙方遵守。第一條借款金額與期限乙方同意向甲方借款人民幣____元（小寫）。借款期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方在收到借款的同時向甲方提供借據(jù)及抵押財產(chǎn)的所有權(quán)憑證。乙方在到期日還清所有款項后，甲方將歸還借據(jù)及抵押的財產(chǎn)所有權(quán)憑證。第二條借款利率在合同有效期內(nèi)，月利率為____%。利息每月結(jié)算一次，乙方須在次月____日之前支付給甲方。第三條抵押條款1.乙方自愿以其以下財產(chǎn)所有權(quán)作為抵押，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任：抵押物名稱：_____產(chǎn)權(quán)證書名稱及編號：_____產(chǎn)權(quán)所有人：_____其他：_____2.抵押擔(dān)保范圍包括合同項下的借款本金、利息、逾期違約金及實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費用。乙方如按期履行合同并支付所有約定的本息及其他費用，本協(xié)議即告終止，甲方將退還抵押物所有權(quán)憑證。3.乙方保證已取得抵押物其他共有人的同意。4.在抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負責(zé)維修保養(yǎng)，確保抵押物完好無損，并接受甲方的監(jiān)督。第四條保證條款1.乙方夫妻雙方共同借款，雙方均有義務(wù)共同履行本合同。2.乙方須按合同規(guī)定的期限支付利息并歸還借款。3.乙方應(yīng)按借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得進行違法活動。4.乙方不得再辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方逾期未歸還借款，甲方有權(quán)追回，并按每月____%利率收取罰息；如乙方逾期未支付利息，甲方有權(quán)追收逾期利息，并對逾期利息按每月____%利率收取復(fù)利。2.借款到期，乙方未按期還款或未按時付息，甲方有權(quán)向法院申請?zhí)幚淼盅何?，或以其他方式處理。處理抵押物所得用于償還借款及利息，如有余額，應(yīng)全部退還乙方；如不足抵償欠款本息，甲方仍有權(quán)根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。第六條爭議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無果，應(yīng)提交甲方所在地人民法院裁決。第七條其他條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。一方依據(jù)《民法典》要求變更或解除本協(xié)議時，應(yīng)及時書面通知對方，并達成書面協(xié)議。變更或解除協(xié)議后，乙方已占用的借款和應(yīng)付利息，仍應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定償付。本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，以書面形式作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本兩份，由貸款人和借