2024年房貸還款補充協(xié)議版

2024年房貸還款補充協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1本合同1.2甲方1.3乙方1.4房貸1.5還款1.6補充協(xié)議2.還款金額與期限2.1還款金額2.2還款期限3.還款方式3.1定期還款3.2提前還款3.3逾期還款4.利率調整4.1利率調整機制4.2利率調整時間4.3利率調整幅度5.費用5.1貸款手續(xù)費5.2擔保費用5.3其他費用6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修訂12.甲方聲明與保證12.1合法身份12.2提供的資料真實有效12.3遵守法律法規(guī)13.乙方聲明與保證13.1合法身份13.2提供的服務符合法律法規(guī)13.3保密客戶信息14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1本合同本合同是指甲乙雙方為規(guī)范房貸還款行為，就還款金額、期限、方式等事項達成的一致協(xié)議。1.2甲方甲方是指在本合同中承擔還款義務的自然人、法人和其他組織。1.3乙方乙方是指在本合同中提供房貸服務的金融機構。1.4房貸房貸是指甲方為購買房產向乙方申請的貸款。1.5還款還款是指甲方按照本合同約定的金額、期限和方式，向乙方支付房貸本息的行為。1.6補充協(xié)議補充協(xié)議是指甲乙雙方在本合同基礎上，就特定事項達成的書面協(xié)議。第二條還款金額與期限2.1還款金額甲方向乙方申請的房貸金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2還款期限甲方的還款期限為：【】年（自貸款發(fā)放之日起計算）。第三條還款方式3.1定期還款甲方應當按照本合同約定的還款日期和金額，按時向乙方支付房貸本息。3.2提前還款甲方可以提前還款，提前還款的金額和次數按照乙方制定的規(guī)定執(zhí)行。3.3逾期還款甲方逾期還款的，應當按照逾期天數和逾期利率向乙方支付罰息。第四條利率調整4.1利率調整機制本合同利率根據市場情況調整，調整方式為：【】。4.2利率調整時間利率調整時間為：【】。4.3利率調整幅度利率調整幅度為：【】。第五條費用5.1貸款手續(xù)費甲方申請房貸時，應支付貸款手續(xù)費人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2擔保費用甲方應當按照乙方要求支付擔保費用，擔保費用為：【】。5.3其他費用雙方另有約定的其他費用，按照約定執(zhí)行。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反本合同約定的，應當按照違約程度向乙方支付違約金。6.2乙方違約乙方違反本合同約定的，應當按照違約程度向甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決協(xié)商不成的，可以向所在地的民間調解組織申請調解。7.3仲裁解決調解不成的，可以向【】仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑仲裁不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.3合同終止本合同終止的條件為：【】。第九條保密條款9.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以保密。9.2保密期限保密期限為：【】。9.3泄露后果泄露保密信息的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同引起的訴訟，應提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致甲方不能履行合同的，甲方不承擔違約責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：【】。11.3合同修訂本合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十二條甲方聲明與保證12.1合法身份甲方保證其提供的身份信息真實有效。12.2提供的資料真實有效甲方保證其提供的申請房貸的資料真實有效。12.3遵守法律法規(guī)甲方承諾遵守相關法律法規(guī)，按期履行還款義務。第十三條乙方聲明與保證13.1合法身份乙方保證其提供的服務符合法律法規(guī)。13.2提供的服務符合法律法規(guī)乙方保證其提供的房貸服務符合法律法規(guī)。13.3保密客戶信息乙方承諾對甲方的個人信息和財務信息進行保密。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字甲方簽字：【】。14.2乙方簽字乙方簽字：【】。14.3蓋章甲乙雙方蓋章：【】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房貸申請表附件二：身份證明文件附件三：收入證明文件附件四：房產證復印件附件五：還款計劃表附件六：利率調整通知書附件七：違約金計算公式附件八：爭議解決授權書附件一：房貸申請表詳細要求：申請人需完整填寫房貸申請表，并提供相關個人資料。附件二：身份證明文件詳細要求：提供有效身份證件的原件及復印件，如身份證、護照等。附件三：收入證明文件詳細要求：提供最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明。附件四：房產證復印件詳細要求：提供房產證的原件及復印件。附件五：還款計劃表詳細要求：明確還款日期、還款金額等信息。附件六：利率調整通知書詳細要求：通知甲方利率調整的具體金額和調整后的利率。附件七：違約金計算公式詳細要求：提供違約金計算的具體公式。附件八：爭議解決授權書詳細要求：明確授權乙方代為處理爭議解決事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時還款或提前還款的行為。責任認定：甲方應支付逾期罰息，逾期還款金額的1%作為罰息。示例說明：如果甲方在約定的還款日未能按時還款，乙方將按照合同約定的罰息計算方法收取罰息。違約行為：乙方未按照約定提供房貸服務的行為。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供房貸服務，乙方應按照合同約定的違約金計算方法向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房貸：指甲方為購買房產向乙方申請的貸款。2.還款：指甲方按照本合同約定的金額、期限和方式，向乙方支付房貸本息的行為。3.補充協(xié)議：指甲乙雙方在本合同基礎上，就特定事項達成的書面協(xié)議。4.利率調整：指根據市場情況，對合同約定的利率進行調整。5.違約金：指一