2024年個(gè)人與單位租房協(xié)議范本（二篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)2024年個(gè)人與單位租房協(xié)議范本物品歸屬及處理方式部分物品歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何形式的補(bǔ)償。對(duì)于甲方無(wú)需保留的物品、裝飾裝修物等，乙方須無(wú)條件按甲方要求予以拆除。若拆除導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。若乙方違反此規(guī)定，其履約保證金將作為違約金支付給甲方，不予退還。對(duì)于乙方未經(jīng)甲方書面同意而遺留于標(biāo)的物內(nèi)的物品，甲方有權(quán)自行處理，且不承擔(dān)任何責(zé)任，視為乙方自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)。第十條甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的物給乙方，每逾期一日應(yīng)按約定日租金的1%向乙方支付違約金，但逾期交付不得超過2個(gè)月。若逾期超過2個(gè)月，本合同自動(dòng)終止，甲方僅對(duì)逾期2個(gè)月內(nèi)的部分承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方違反合同約定提前收回合同標(biāo)的物，應(yīng)按本合同年租金總額的20%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定時(shí)間足額支付租金，每逾期一日應(yīng)按欠交租金的1%向甲方支付違約金；若乙方未按時(shí)足額支付水電氣、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交并支付滯納金。因乙方未按時(shí)交納上述費(fèi)用導(dǎo)致的停水停電等后果，由乙方承擔(dān)。2.合同有效期間，若乙方存在本合同第八條第4項(xiàng)所列行為之一，甲方有權(quán)解除合同、收回合同標(biāo)的物，已收取的租金及履約保證金不予退還，乙方還需按本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.若乙方在合同有效期內(nèi)擅自退租，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還，乙方還需按本合同年租金總額的20%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.合同期滿、自動(dòng)終止或解除后，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將自有物、商品全部搬離，不得提出任何補(bǔ)償要求。逾期未搬離，視為乙方放棄該房屋內(nèi)屬于乙方的商品和自有物，甲方有權(quán)處理，產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如公證費(fèi)、保管費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。5.合同解除或終止后，若乙方未按甲方要求搬出或恢復(fù)原狀，甲方可采取必要措施（包括但不限于停電、停水等），相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。第十二條免責(zé)條款1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國(guó)家政策、國(guó)家建設(shè)需要征用、拆除或改造合同標(biāo)的物對(duì)雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷。政府因此給予的補(bǔ)償，除核準(zhǔn)屬于乙方室內(nèi)裝修補(bǔ)償部分歸乙方所有外，其余補(bǔ)償全部歸甲方所有。3.因上述第1、2項(xiàng)原因終止合同的，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十三條合同爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；協(xié)商不成的，任何一方均可依法提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.乙方已充分了解本合同所有條款，并對(duì)標(biāo)的物情況有充分知悉，自愿簽訂本合同。3.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，報(bào)市財(cái)政局備案一份，副本若干份。4.其他有關(guān)規(guī)定：在合同期限內(nèi)，若甲方有償轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，乙方不得阻止，除非本合同另有終止或解除的約定，否則租賃繼續(xù)有效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托辦理人：_____委托辦理人：_____身份證號(hào)（自然人）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____通訊地址：_____通訊地址：_________年____月____日2024年個(gè)人與單位租房協(xié)議范本（二）甲乙雙方：甲方：乙方：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方的申請(qǐng)，甲方同意將位于綿陽(yáng)市臨園路東段____號(hào)的本單位房屋（門面、寫字樓、宿舍）出租予乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守執(zhí)行。一、甲方將使用面積為的房屋出租給乙方，租賃期為年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為元（大寫：______元）。二、甲方提供電源、水源及生活垃圾收集設(shè)施。乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)及清潔費(fèi)，甲方每月代收代繳。清潔費(fèi)每月元，水費(fèi)每噸元，電費(fèi)每度元。乙方須按通知繳納，逾期將按5%加收滯納金。三、乙方需在合同簽訂后，使用房屋前，向甲方預(yù)付租金及租房保證金元。如逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議。四、乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或設(shè)備位置，不得私拆封存的水、電表。因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。私拆水、電表將受到經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。如需裝修，須事先征得甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同終止時(shí)，乙方需恢復(fù)房屋原狀（地面、墻面、頂面），清除建筑垃圾，費(fèi)用自理。未恢復(fù)原狀的部分，甲方不收取任何費(fèi)用。五、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保項(xiàng)目不損害公共利益，不產(chǎn)生環(huán)境污染，不影響居民生活。如對(duì)周圍環(huán)境造成嚴(yán)重影響且不改正，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰或終止合同。六、乙方需遵守安全管理、衛(wèi)生規(guī)定及城市綜合治理規(guī)定，同時(shí)遵守甲乙雙方的《衛(wèi)生安全協(xié)議》。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋。如需轉(zhuǎn)讓，須支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)總價(jià)的20%作為費(fèi)用，并重新簽訂合同。否則，本合同自動(dòng)失效，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。八、租賃期內(nèi)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他政府規(guī)定費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。九、合同期滿，甲方收回房屋，合同自然終止。如乙方需續(xù)租，須提前一月申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。否則，甲方視為合同到期自然終止并采取相應(yīng)措施。十、如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)