2024年專業(yè)精裝房裝修工程協(xié)議版

2024年專業(yè)精裝房裝修工程協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期4.工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計4.2施工范圍4.3材料供應(yīng)4.4工程驗收5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保障5.3質(zhì)量爭議6.工程款項6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項退還7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同的生效、變更和終止13.1生效條件13.2生效時間13.3變更條件13.4終止條件14.其他約定14.1甲方權(quán)利14.2乙方義務(wù)14.3第三方責(zé)任第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年專業(yè)精裝房裝修工程1.2工程地點：上海市浦東新區(qū)路號1.3工程面積：住宅面積為平方米，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等1.4工程預(yù)算：人民幣萬元（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方名稱：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方聯(lián)系人：2.3乙方名稱：某某裝飾設(shè)計工程有限公司2.4乙方聯(lián)系人：第三條工程期限3.1開工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日，如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，須提前七個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延期。3.3工程延期：若乙方未按約定的工期完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬元。第四條工程內(nèi)容4.1裝修設(shè)計：乙方根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案，并負(fù)責(zé)設(shè)計方案的修改和完善。4.2施工范圍：包括但不限于水電改造、墻面抹灰、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)裝修等，具體施工內(nèi)容以合同附件為準(zhǔn)。4.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修過程中所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4工程驗收：工程完成后，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程驗收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量保障：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議：如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)向乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)拒絕支付工程款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。第六條工程款項6.1付款方式：實行進(jìn)度付款，具體付款比例和時間見合同附件。6.2付款進(jìn)度：工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點后，甲方應(yīng)按照約定的付款比例支付工程款。6.3款項退還：如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的相應(yīng)款項。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹萬元。甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用，并支付乙方違約金人民幣伍萬元。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬元。乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方違約金人民幣伍萬元。8.3違約賠償：因違約造成的損失賠償，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更10.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序：變更事項應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3變更效力：變更后的合同條款對雙方具有法律約束力。第十一條合同解除11.1解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按約定完成剩余工程，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起貳年內(nèi)。12.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：書面通知，通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。13.3送達(dá)時間：通知發(fā)出后，對方收到通知的時間。第十四條其他約定14.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。14.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。14.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程設(shè)計方案》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)的裝修設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并保證設(shè)計方案的合理性、可行性和美觀性。附件說明：設(shè)計方案應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可施工，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計方案均視為無效。2.附件二：《工程材料清單》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：材料清單應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可采購，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)的材料均視為無效。3.附件三：《工程進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，并按照計劃進(jìn)行施工。附件說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)的計劃均視為無效。4.附件四：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)均視為無效。5.附件五：《工程付款計劃》詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照約定的付款計劃進(jìn)行進(jìn)度付款，包括付款比例和時間。附件說明：付款計劃應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行，任何未經(jīng)甲方確認(rèn)的計劃均視為無效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣壹萬元。未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用，并支付乙方違約金人民幣伍萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時間完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣壹萬元。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并支付甲方違約金人民幣伍萬元。3.示例說明：若甲方逾期支付工程款，乙方可以書面形式通知甲方，要求在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則將依法追究甲方違約責(zé)任。若乙方未能在約定時間內(nèi)完成工程，乙方應(yīng)書面通知甲方，說明原因和預(yù)計完成時間，并按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就2024年專業(yè)精裝房裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社