超市入駐合作協(xié)議合同范本

超市入駐合作協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商品貿(mào)易有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記之聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家具有豐富經(jīng)驗、良好信譽的超市管理有限公司，擁有廣泛的客戶群體和優(yōu)越的地理位置；乙方是一家具備一定市場規(guī)模、品牌知名度的商品貿(mào)易有限公司，擁有高品質的商品及豐富的供貨渠道。雙方基于平等互利的原則，就乙方入駐甲方超市進行商品銷售達成如下合作協(xié)議。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為提升超市商品品質，豐富商品種類，提高消費者購物體驗，同意引進乙方作為合作伙伴，在甲方超市內設立乙方專區(qū)，銷售乙方商品。

2.乙方具備在甲方超市內銷售商品的相關資質，承諾提供符合國家質量標準、具有市場競爭力的商品，并確保商品質量及售后服務。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權利與義務，共同為消費者提供優(yōu)質、便捷的購物環(huán)境。

二、合作范圍

1.乙方在甲方超市內設立專區(qū)，銷售乙方品牌商品。

2.甲方為乙方提供專區(qū)租賃、物業(yè)管理、水電供應、安全保衛(wèi)等配套設施及服務。

3.乙方負責專區(qū)內的商品陳列、銷售、促銷活動策劃及實施，以及商品售后服務。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作保證金

乙方應在合同簽訂之日起叁個工作日內，向甲方支付合作保證金人民幣拾萬元整（￥100,000.00），作為履行合同義務的保證。合作期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在合同到期后叁個工作日內無息退還乙方保證金。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方專區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃、布置。

（2）甲方負責提供乙方專區(qū)所需的經(jīng)營場所、基本設施及物業(yè)服務。

（3）甲方應保障乙方在甲方超市內的正常經(jīng)營秩序，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

（4）甲方有權對乙方商品質量、價格、服務等方面進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方整改。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權在甲方超市內自主開展商品銷售、促銷活動。

（2）乙方負責專區(qū)內的商品質量、售后服務，確保消費者權益。

（3）乙方應按照甲方要求，及時提供商品相關資質證明、檢驗報告等文件。

（4）乙方應按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。

六、價格與支付條件

1.乙方專區(qū)租金為每月人民幣伍萬元整（￥50,000.00），每季度支付一次。

2.乙方應于每季度第一個月的前五個工作日內，將當季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方應按照甲方規(guī)定的費率支付物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

七、履行期限

1.乙方應在合同簽訂之日起叁個月內完成專區(qū)裝修、商品上架。

2.雙方應按照本合同約定，全面履行各自的權利與義務。

八、違約責任

1.如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

九、不可抗力

由于不可抗力因素導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方互不承擔違約責任。

十、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明、商品資質證明等。

3.本合同及其附件具有同等法律效力。

十三、簽署

甲方（蓋章）：日期：年月日

乙方（蓋章）：日期：年月日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實現(xiàn)甲方超市商品種類的豐富和消費體驗的提升，同時為乙方提供銷售渠道，拓展市場份額。具體內容包括：乙方在甲方超市內設立專區(qū)，銷售其品牌商品；甲方提供經(jīng)營場所、基礎設施及物業(yè)服務；雙方共同確保合同期內乙方的正常經(jīng)營，并根據(jù)本合同約定，履行各自的權利與義務。

第二條定義

1.專區(qū)：指甲方為乙方提供的位于甲方超市內的專門區(qū)域，用于乙方銷售商品。

2.商品：指甲方同意乙方在專區(qū)銷售的產(chǎn)品，包括但不限于食品、日用品等。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的合作期間，即自合同簽訂之日起算的三年。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方專區(qū)進行統(tǒng)一規(guī)劃、布置。

（2）甲方應提供符合合同約定的經(jīng)營場所、基礎設施及物業(yè)服務。

（3）甲方有權對乙方商品質量、價格、服務等方面進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方整改。

（4）甲方應在合同期限內保障乙方專區(qū)的正常經(jīng)營，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

（5）甲方有權收取乙方支付的租金、物業(yè)管理費等費用。

（6）甲方應在合同到期后，無息退還乙方合作保證金。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在甲方超市內自主開展商品銷售、促銷活動。

（2）乙方應保證專區(qū)內的商品質量，提供完善的售后服務。

（3）乙方應及時向甲方提供商品相關資質證明、檢驗報告等文件。

（4）乙方應在合同約定的時間內支付租金、物業(yè)管理費等費用。

（5）乙方應按照甲方要求，確保專區(qū)內的商品陳列、環(huán)境衛(wèi)生等方面符合規(guī)定。

（6）乙方有權要求甲方按照合同約定提供經(jīng)營場所、基礎設施及物業(yè)服務。

（7）乙方在合同到期后，有權要求甲方退還合作保證金。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的專區(qū)租金為每月人民幣伍萬元整，每季度支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內支付當季租金。如有逾期，乙方應按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為逾期金額的千分之五。

4.物業(yè)管理費、水電費等其他相關費用，乙方可按照甲方規(guī)定的費率和實際使用情況支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為三年。

2.乙方應在合同簽訂之日起叁個月內完成專區(qū)裝修、商品上架。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應于合同到期前叁個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供經(jīng)營場所、基礎設施及物業(yè)服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

（2）甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

（3）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同未履行部分租金的50%。

2.乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。

（2）乙方商品質量不符合國家質量標準，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當季度租金的20%。

（3）乙方違反合同約定，導致合同無法正常履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同未履行部分租金的50%。

（4）雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應按照相關法律規(guī)定承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應互相諒解，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

3.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在履行合同義務受到影響的時間段內，可免除履行合同的責任。受影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

4.不可抗力情況消失后，雙方應繼續(xù)履行合同。如不可抗力導致合同無法履行或履行已無意義，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。

4.如有一方不愿仲裁或仲裁裁決不服的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中所發(fā)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行通知義務時，應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方需變更合同內容，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按合同約定和相關法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費用結算等。

第十條