住宅租賃協(xié)議樣式（2024年度）版

住宅租賃協(xié)議樣式（2024年度）版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租條款9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款12.2訪客管理?xiàng)l款12.3房屋交接與退還條款13.附件13.1租賃物清單13.2房屋現(xiàn)狀照片14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________1.3租賃物描述1.3.1房屋地址：_______________1.3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________1.3.3家具及設(shè)備清單：_______________1.3.4其他設(shè)施：_______________2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_______________2.2租賃結(jié)束日期：_______________2.3租賃續(xù)約條款：_______________3.租金及支付方式3.1租金金額：_______________3.2租金支付周期：_______________3.3租金支付日期：_______________3.4租金支付方式：_______________4.押金4.1押金金額：_______________4.2押金退還條件：_______________4.3押金退還方式：_______________5.使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：_______________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：_______________6.維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：_______________6.2承租方的維修責(zé)任：_______________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：_______________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_______________第二部分：（此處開(kāi)始繼續(xù)完善合同的8到14條）8.轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租條款：_______________9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：_______________9.2提前解除合同的通知期限：_______________10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：_______________10.2承租方違約責(zé)任：_______________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：_______________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______________12.其他條款12.1寵物飼養(yǎng)條款：_______________12.2訪客管理?xiàng)l款：_______________12.3房屋交接與退還條款：_______________13.附件13.1租賃物清單：_______________13.2房屋現(xiàn)狀照片：_______________14.簽字頁(yè)14.1出租方簽字：_______________14.2承租方簽字：_______________14.3見(jiàn)證人簽字（如有）：_______________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)狀的照片，包括室內(nèi)裝修、家具擺放、設(shè)施設(shè)備等情況。照片需清晰、完整，以記錄房屋的初始狀態(tài)。附件三：房屋維修記錄記錄房屋自上次出租以來(lái)的維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件四：物業(yè)管理制度提供物業(yè)公司的管理制度，包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、物業(yè)服務(wù)時(shí)間、物業(yè)費(fèi)用等。附件五：鄰里互助協(xié)議如有鄰里互助協(xié)議，需附上協(xié)議內(nèi)容，包括鄰里間的互相監(jiān)督、互助事項(xiàng)等。附件六：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如有補(bǔ)充協(xié)議，需附上協(xié)議內(nèi)容，包括租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：1.1未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量等。1.2未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，影響承租方正常居住。1.3提前解除合同，未按照約定提前通知承租方。2.承租方違約行為：2.1未按照約定支付租金，遲延支付租金超過(guò)約定的期限。2.2未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。2.3提前解除合同，未按照約定提前通知出租方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同中的違約責(zé)任條款。示例說(shuō)明：如承租方遲延支付租金超過(guò)約定的期限，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為遲延支付租金的1%乘以遲延天數(shù)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施和物品。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保障租賃物