商業(yè)房產(chǎn)租賃具體條款協(xié)議版

商業(yè)房產(chǎn)租賃具體條款協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)描述1.2租賃目的2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.使用及管理5.1乙方使用物業(yè)的規(guī)定5.2物業(yè)管理及維護6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任7.保險7.1乙方應(yīng)購買的保險7.2保險費用支付8.轉(zhuǎn)租及分租8.1乙方不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約10.1甲方違約10.2乙方違約11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他條款12.1租賃合同的修改及補充12.2通知12.3合同解除12.4合同的生效13.附錄13.1物業(yè)清單13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付記錄14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃目的1.1物業(yè)描述1.2租賃目的乙方租賃該物業(yè)用于【列出乙方使用物業(yè)的目的，如經(jīng)營業(yè)務(wù)、辦公等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方未在租賃結(jié)束日期前書面通知甲方終止租賃，本合同自動續(xù)約【續(xù)約期限】年。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按每月【租金金額】元支付租金。租金每【支付周期】支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為【支付周期，如每月、每季度等】。3.3租金支付方式乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將租金通過【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付給甲方。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】內(nèi)退還乙方押金。5.使用及管理5.1乙方使用物業(yè)的規(guī)定乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.2物業(yè)管理及維護甲方負責(zé)物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)的安全和正常使用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設(shè)施。6.維修責(zé)任6.1甲方維修責(zé)任甲方負責(zé)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。6.2乙方維修責(zé)任乙方負責(zé)自身使用的設(shè)備和工作區(qū)域的維修和保養(yǎng)。8.轉(zhuǎn)租及分租8.1乙方不得轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給任何第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得提前終止本合同。9.2提前終止租賃的違約金如乙方提前終止本合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前終止違約金【違約金金額】元。10.違約10.1甲方違約如甲方未能履行本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。10.2乙方違約如乙方未能履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。11.法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2爭議解決方式任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1租賃合同的修改及補充本合同的修改和補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。12.2通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。12.3合同解除本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離物業(yè)，并將物業(yè)交還給甲方。12.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.附錄13.1物業(yè)清單附件中列明物業(yè)的詳細清單，包括物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備等。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金【押金金額】元。13.3租金支付記錄附件中記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額等。14.簽字頁14.1甲方簽字甲方（簽字）：14.2乙方簽字乙方（簽字）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細列出物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、面積、布局等信息，包括物業(yè)的現(xiàn)狀照片等。附件二：租賃押金收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)，應(yīng)包括收據(jù)號碼、收款人、收款日期等信息。附件三：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件四：物業(yè)維修記錄記錄物業(yè)的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。附件五：物業(yè)損壞賠償清單列出乙方損壞物業(yè)的情況及賠償金額和賠償方式。附件六：物業(yè)使用規(guī)范詳細列出乙方使用物業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)范和條款。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時交付物業(yè)、未能提供約定的物業(yè)設(shè)施等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式詳見合同第九條。示例：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時支付租金、未能合理使用物業(yè)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式詳見合同第十條。示例：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方名稱】，本合同中的甲方擁有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進行管理和維護。2.乙方：指【乙方名稱】，本合同中的乙方為租賃物業(yè)的一方，有權(quán)使用物業(yè)并根據(jù)本合同約定支付租金。3.租賃期限：指乙方租賃物業(yè)的時間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用，用于使用和占用物業(yè)。5.