住宅無償租借協(xié)議模板2024年適用版

住宅無償租借協(xié)議模板2024年適用版A版本合同目錄一覽1.租借物品及條件1.1物品描述1.2租借條件2.租借期限2.1起始日期2.2結束日期3.租借用途3.1用途描述3.2用途限制4.租借方的權利與義務4.1權利4.2義務5.租借費用5.1費用金額5.2費用支付方式6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責任6.2維修責任7.保險7.1保險責任7.2保險費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點10.其他條款10.1特殊規(guī)定10.2一般規(guī)定11.簽署日期11.1簽署地點11.2簽署人12.附件12.1附件一12.2附件二13.備注13.1備注內容13.2備注日期14.簽署頁14.1簽署人姓名14.2簽署人身份證號碼14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租借物品及條件1.1物品描述：本合同所指住宅無償租借物品為位于【地址】的住宅一套，包括但不限于房屋、附屬設施及家具等。房屋結構為【房型】，總面積約為【面積】平方米。1.2租借條件：1.2.1租借方須為具有完全民事行為能力的自然人，或經合法注冊的法人或其他組織。1.2.2租借方須承諾在租借期間，遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租借物品進行非法活動。1.2.3租借方須負責維護住宅的整潔和完好，不得對住宅進行改動、破壞或轉租。2.租借期限2.1起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效，起始日期為【起始日期】。2.2結束日期：本合同期限為【期限】年，自起始日期起算，結束日期為【結束日期】。3.租借用途3.1用途描述：租借方須明確承諾本次租借住宅的用途為【用途】，并嚴格按照約定的用途使用住宅。3.2用途限制：未經甲方同意，租借方不得將住宅用于與約定用途不符的活動。4.租借方的權利與義務4.1權利：租借方享有按約定用途使用住宅的權利，并有權要求甲方提供相應的協(xié)助和服務。4.2義務：4.2.1租借方應按期支付租金，租金支付方式為【支付方式】。4.2.3租借方應對因自身原因導致的損失和損害承擔責任。5.租借費用5.1費用金額：本合同約定的租金為【金額】元/月，租金支付周期為【周期】。5.2費用支付方式：租借方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.保養(yǎng)與維修6.1保養(yǎng)責任：租借方應負責住宅的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、除蟲、防潮等。6.2維修責任：6.2.1因自然損耗或正常使用導致的住宅損壞，由甲方負責維修。6.2.2因租借方不當使用導致的住宅損壞，由租借方負責維修。7.保險7.1保險責任：甲方應為其自有財產購買相應的保險，并確保保險覆蓋租借期間。7.2保險費用：保險費用由甲方承擔。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租借方未按約定用途使用住宅，或未經甲方同意擅自改變住宅用途的。8.1.2租借方未按期支付租金的。8.1.3租借方違反本合同其他條款的。8.2違約處理：8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。8.2.2甲方有權要求違約方立即改正違約行為。8.2.3嚴重違約的，甲方有權提前終止本合同，并要求違約方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇提交【選擇項】進行仲裁或向【管轄法院】提起訴訟。9.2爭議地點：爭議解決的地點為【選擇項】，或雙方約定的其他地點。10.其他條款10.1特殊規(guī)定：本合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同條款進行調整的，經雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。10.2一般規(guī)定：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及相關規(guī)定執(zhí)行。11.簽署日期11.1簽署地點：【簽署地點】11.2簽署人：【簽署人】12.附件12.1附件一：【附件一】12.2附件二：【附件二】13.備注13.1備注內容：【備注內容】13.2備注日期：【備注日期】14.簽署頁14.1簽署人姓名：【簽署人姓名】14.2簽署人身份證號碼：【簽署人身份證號碼】14.3簽署日期：【簽署日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅無償租借物品清單附件二：保險單據(jù)附件三：租金支付記錄附件四：住宅維護和保養(yǎng)記錄附件五：違約行為記錄附件一：住宅無償租借物品清單詳細要求和說明：本附件詳細列出住宅無償租借物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、附屬設施及家具等。附件二：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件提供保險單據(jù)的復印件，確保保險覆蓋租借期間，并包含保險金額、保險公司等信息。附件三：租金支付記錄詳細要求和說明：本附件記錄租借方按期支付租金的記錄，包括支付日期、金額、方式等。附件四：住宅維護和保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：本附件記錄住宅的日常維護和保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的日期、內容、責任人等。附件五：違約行為記錄詳細要求和說明：本附件記錄雙方在履行合同過程中的違約行為，包括違約情形、違約處理結果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定用途使用住宅，或未經甲方同意擅自改變住宅用途。2.未按期支付租金。3.違反本合同其他條款的行為。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方有權要求違約方立即改正違約行為。3.嚴重違約的，甲方有權提前終止本合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：1.若租借方未按約定用途使用住宅，甲方有權要求租借方立即改正，并承擔因改變用途導致的損失。2.若租借方未按期支付租金，甲方有權要求租借方支付滯納金，并有權解除合同。3.若租借方違反本合同其他條款，甲方有權要求租借方承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租借方：指具有完全民事行為能力的自然人，或經合法注冊的法人或其他組織。2.甲方：指住宅的所有權人或授權人，擁有住宅無償租借的權利。3.租金：指租借方按約定用途使用住宅所應支付的費用。4.違約金：指違