2024年建筑領域居間合作協(xié)議樣本版

2024年建筑領域居間合作協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條：居間服務的范圍與內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務內(nèi)容第三條：雙方的義務與責任3.1甲方的義務與責任3.2乙方的義務與責任第四條：居間服務費用4.1費用的計算與支付4.2費用的退還條件第五條：合作期限5.1合同期限5.2合同續(xù)簽條件第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條：法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條：合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條：簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.2甲方：甲方是指需要通過乙方提供的居間服務進行建筑領域相關交易的甲方。1.3乙方：乙方是指根據(jù)甲方需求提供居間服務的乙方。1.4居間服務：居間服務是指乙方在甲方和第三方之間充當中介，協(xié)助甲方和第三方達成交易的服務。第二條：居間服務的范圍與內(nèi)容（1）尋找合適的建筑項目合作伙伴；（2）協(xié)助甲方與合作伙伴進行商務談判；（3）提供建筑領域相關的市場信息；（4）協(xié)助甲方進行項目風險評估；（5）提供其他與建筑領域相關的居間服務。2.2乙方應確保所提供的居間服務內(nèi)容真實、準確、完整，并承擔因信息不準確或遺漏導致的法律責任。第三條：雙方的義務與責任3.1甲方的義務與責任：（1）甲方應向乙方提供真實、準確的需求信息，并確保信息的及時更新；（2）甲方應按約定支付乙方居間服務費用；（3）甲方應遵守與合作伙伴之間的合作協(xié)議，并承擔因違反協(xié)議導致的法律責任；（4）甲方應對乙方提供的中介服務予以保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。3.2乙方的義務與責任：（1）乙方應按照甲方的需求提供居間服務，并盡最大努力達成交易；（2）乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；（3）乙方應確保所提供的居間服務真實、準確、完整，并承擔因信息不準確或遺漏導致的法律責任；（4）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務。第四條：居間服務費用4.1乙方向甲方提供的居間服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾萬元整），支付方式為：（1）甲方在簽署本合同后五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬元整作為居間服務費用；（2）如乙方在合同期限內(nèi)未能達成交易，甲方有權要求乙方退還已支付的居間服務費用；（3）乙方應在接到甲方支付居間服務費用的通知后五個工作日內(nèi)，向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.2如乙方在合同期限內(nèi)成功達成交易，甲方應按照實際交易金額的百分比向乙方支付額外的居間服務費用，具體比例雙方另行協(xié)商確定。第五條：合作期限5.1本合同自簽署之日起生效，合作期限為壹年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的居間服務合同，并明確約定新的合作期限及相關的權利義務。第六條：保密條款6.1雙方應對在合作過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。6.2保密期限自本合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付居間服務費用的百分之一百；（2）甲方違反與合作伙伴之間的合作協(xié)議，導致乙方受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供居間服務費用的百分之一百；（2）乙方提供的居間服務不真實、準確、完整，導致甲方受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點為合同簽訂地。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條：合同的變更與終止10.1任何一方提出變更或終止本合同，應提前三十日以書面形式通知對方。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或終止。10.3合同終止后，乙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理與合作伙伴之間的善后事宜。第十一條：通知與送達11.1雙方之間的通知、文件或其他通訊，應以書面形式進行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2除非一方明確指出已收到通知，否則發(fā)送方應保留發(fā)送通知的記錄，作為發(fā)送的證據(jù)。第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）居間服務項目明細表；（2）居間服務費用支付明細表；（3）其他雙方認為需要附加的文件。第十四條：簽署14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署日期為2024年，簽署地點為中華人民共和國。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務項目明細表：詳細列出乙方根據(jù)甲方需求提供的居間服務項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目期限等。2.居間服務費用支付明細表：詳細列出居間服務費用的計算方式、支付金額、支付時間等。3.其他附件：包括但不限于與建筑領域相關的市場信息、項目風險評估報告、合作伙伴的資質(zhì)證明等相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付居間服務費用的百分之一百。示例：若甲方應在2024年1月1日支付居間服務費用，但甲方未能按時支付，則甲方應向乙方支付2024年1月1日至實際支付日期之間的居間服務費用作為違約金。2.乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供居間服務費用的百分之一百。示例：若乙方未能在合同期限內(nèi)成功達成交易，則乙方應向甲方支付合同約定的居間服務費用作為違約金。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應根據(jù)違約性質(zhì)和違約程度，協(xié)商確定相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方在甲方和第三方之間充當中介，協(xié)助甲方和第三方達成交易的服務。2.甲方：指需要通過乙方提供的居間服務進行建筑