臨時(shí)借用房屋合同樣式

臨時(shí)借用房屋合同樣式合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出借方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借用方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因__________（填寫借用原因），需臨時(shí)借用甲方的房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋現(xiàn)狀：__________第二條借用期限2.1本合同借用期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2借用期滿后，乙方如需繼續(xù)借用，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并簽訂書面續(xù)借協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)借。第三條借用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月支付房屋借用費(fèi)用，每月費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月借用費(fèi)用支付給甲方。3.3借用期間，如有水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1借用期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在借用期限內(nèi)，如乙方未按約定支付借用費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在借用期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并支付合同約定的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明或使用權(quán)證明2.借用原因的相關(guān)證明文件3.房屋設(shè)施使用說明4.鑰匙、門卡等物品的移交記錄5.借用費(fèi)用的支付憑證6.維修、維護(hù)的記錄和憑證7.違約金的計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付借用費(fèi)用2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)3.乙方未妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品4.甲方未按約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任5.甲方未按約定提前通知乙方解除合同6.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.出借方：指房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人2.借用方：指臨時(shí)借用房屋的一方3.借用期限：指雙方約定的乙方臨時(shí)借用房屋的時(shí)間段4.借用費(fèi)用：指乙方支付給甲方的房屋借用費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金6.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同權(quán)利和義務(wù)的行為四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付借用費(fèi)用解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)遺失物品的賠償責(zé)任。4.甲方未按約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修、維護(hù)責(zé)任解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、維護(hù)責(zé)任。5.甲方未按約定提前通知乙方解除合同解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同。6.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟解決辦法：按照合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)因臨時(shí)需要使用房屋而與房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂借用合同。2.房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人將房屋臨時(shí)出借