砌筑工程分包合同書

砌筑工程分包合同書合同編號：__________砌筑工程分包合同書根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將砌筑工程分包給乙方施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.3工程內(nèi)容：砌筑工程，包括但不限于墻體、柱子、地面等的砌筑施工。1.4工程規(guī)模：（以實(shí)際工程量為準(zhǔn)）1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。二、合同價(jià)格及支付2.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款節(jié)點(diǎn)和付款比例如下：（1）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同價(jià)的60%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同價(jià)的90%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。2.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的正式發(fā)票。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工方案，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程按期完成。3.2乙方的施工進(jìn)度應(yīng)滿足甲方整體施工進(jìn)度的要求，確保不影響甲方的整體工程進(jìn)度。3.3工程預(yù)計(jì)開工日期：（以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)）3.4工程預(yù)計(jì)竣工日期：（以實(shí)際竣工日期為準(zhǔn)）四、質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收資料。五、安全及環(huán)保5.1乙方應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)，制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定暫停施工，并追究甲方的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________分包合同書一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：__________元（大寫：____________________________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款：__________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方進(jìn)度款：__________元；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)：__________元。2.3支付時(shí)間及方式：（1）預(yù)付款：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，按照約定的時(shí)間支付；（3）剩余款項(xiàng)：工程驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成，工程進(jìn)度不得延誤。3.2工程開工日期：__________3.3工程竣工日期：__________3.4乙方若因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為：__________年。4.3乙方在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，不得收取任何費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。六、合同的變更、解除和終止6.1本合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）甲方違約，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方如未能按照約定的工期完成工程，應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案及相關(guān)技術(shù)文件5.工程量清單6.材料及設(shè)備采購合同7.安全生產(chǎn)責(zé)任書8.環(huán)保措施方案9.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.保修條款及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或剩余款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或環(huán)保工作，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包：指在總包合同范圍內(nèi)，總包商將其承擔(dān)的某些工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人完成的行為。2.砌筑工程：指建筑物墻體、地面、天花板等部位的砌筑施工。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評定和認(rèn)可。4.保修：指乙方對交付的工程在一定期限內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。5.違約金：指一方違約時(shí)，按合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方的溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如有需要，可與甲方協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)發(fā)票。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。如發(fā)生安全事故或環(huán)保問題，及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目中的砌筑工程分包，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的墻體、地面、天花板等部位的砌筑施工。在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性。一、附件列表：1.砌筑工程施工圖紙2.砌筑工程施工方案3.施工組織設(shè)計(jì)4.工程量清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全管理制度7.環(huán)保措施方案8.施工資料和驗(yàn)收資料9.正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，屬于違約行為。3.乙方未按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時(shí)間完成自檢、互檢和專檢，屬于違約行為。5.乙方未按照國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，屬于違約行為。6.乙方未按照國家和地方的環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.砌筑工程：指用磚、石、混凝土等材料砌筑墻體、柱子、地面等結(jié)構(gòu)的工程。2.分包：指總包單位將其所承包的工程中的一部分工作，按照合同約定，轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人完成的行為。3.工程驗(yàn)收：指工程完工后，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等有關(guān)方面組成的驗(yàn)收組，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行評估，確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和合同要求的過程。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)法規(guī)：指國家法律法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件中關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定。6.環(huán)保法規(guī)：指國家法律法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件中關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致甲方整體工程進(jìn)度受影響。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保乙方的施工進(jìn)度滿足甲方要求。2.問題：工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，對不合格部分進(jìn)行整改，直至滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。3.問題：施工現(xiàn)場安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，發(fā)