貸款合同簽訂注意事項提醒

貸款合同簽訂注意事項提醒合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要按照甲方的要求履行還款義務，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途及還款期限1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于：__________。1.2乙方應按照約定的還款方式及還款計劃，分期向甲方償還貸款本金及利息。1.3貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率及費用2.1貸款利率為：__________%，按年計算。2.2乙方應按照約定的還款方式及還款計劃，按時支付利息。2.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率，但應提前通知乙方。2.4乙方應支付甲方貸款手續(xù)費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三條還款方式及還款計劃3.1乙方應按照下列還款計劃向甲方償還貸款本金及利息：（1）__________年__________月__________日前，償還貸款本金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元及相應利息；（2）__________年__________月__________日前，償還貸款本金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元及相應利息；（3）__________年__________月__________日前，償還貸款本金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元及相應利息；（4）__________年__________月__________日前，償還貸款本金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元及相應利息；3.2乙方應按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式按時償還貸款本金及利息。第四條擔保4.1乙方同意以其自有房產(chǎn)作為本合同的擔保，并將房產(chǎn)證原件交付甲方保管。4.2乙方應保證該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，且甲方對該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的還款方式及還款計劃償還貸款本金及利息的，應按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為：__________%。5.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。5.3如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.在簽訂貸款合同時，雙方應仔細閱讀本合同全文，確認了解合同條款。2.雙方應確保合同中填寫的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。3.乙方應按照約定的還款方式及還款計劃按時償還貸款本金及利息，避免產(chǎn)生逾期利息和其他違約責任。4.乙方應保證提供的擔保財產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，確保甲方對該財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。5.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，避免不必要的法律糾紛。6.乙方在簽訂合同時，應仔細核實合同內(nèi)容，確保雙方的權利和義務明確、公平。一、附件列表：1.甲方（貸款方）有效授權書2.乙方（借款方）有效授權書3.房產(chǎn)證原件4.貸款申請書5.貸款審批表6.還款計劃表7.擔保協(xié)議8.房產(chǎn)抵押登記證明9.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.未按約定的還款方式及還款計劃償還貸款本金及利息，或逾期償還貸款本金及利息的。2.未按約定用途使用貸款的。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實的。4.未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置擔保財產(chǎn)的。5.乙方違反合同約定的其他義務的。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指根據(jù)本合同向乙方提供貸款的甲方。2.借款方：指根據(jù)本合同向甲方申請貸款的乙方。3.貸款本金：指甲方根據(jù)本合同向乙方提供的貸款金額。4.利息：指乙方按照本合同約定的利率支付給甲方的貸款利息。5.擔保：指乙方為履行本合同債務提供的房產(chǎn)抵押擔保。6.逾期利息：指乙方未按照約定的還款方式及還款計劃償還貸款本金及利息，所產(chǎn)生的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定的還款方式及還款計劃償還貸款本金及利息：甲方有權按照逾期天數(shù)收取逾期利息，并有權采取法律手段追究乙方的法律責任。2.乙方未按約定用途使用貸款：甲方有權提前收回貸款，并追究乙方的違約責任。3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。4.乙方未經(jīng)甲方同意處置擔保財產(chǎn)：甲方有權解除本合同，并追