物業(yè)公司招標(biāo)文件完全解讀

物業(yè)公司招標(biāo)文件完全解讀合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為參與招標(biāo)的單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)公司招標(biāo)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、招標(biāo)項(xiàng)目（1）項(xiàng)目名稱：__________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（3）項(xiàng)目規(guī)模：__________（4）項(xiàng)目預(yù)算：__________1.2乙方自愿參加上述項(xiàng)目的招標(biāo)。二、招標(biāo)文件2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的招標(biāo)文件，包括但不限于：（1）招標(biāo)公告；（2）招標(biāo)文件；（3）技術(shù)規(guī)格要求；（4）投標(biāo)須知；（5）合同條款；（6）其他相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按照要求提交投標(biāo)文件。三、投標(biāo)3.1乙方應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件提交至甲方指定的地點(diǎn)。3.2乙方應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方不得以任何形式透露投標(biāo)文件的內(nèi)容給其他潛在投標(biāo)人。四、評(píng)標(biāo)4.1甲方應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)乙方提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。4.2甲方應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后，向中標(biāo)乙方發(fā)出中標(biāo)通知書。4.3甲方有權(quán)拒絕任何不符合招標(biāo)要求的投標(biāo)文件。五、合同簽訂5.1乙方在中標(biāo)通知書發(fā)出后，應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，與甲方簽訂合同。5.2合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1乙方違反招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。6.2甲方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.技術(shù)規(guī)格要求4.投標(biāo)須知5.合同條款6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方違反招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并追究其法律責(zé)任。2.甲方未按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請(qǐng)供應(yīng)商或承包商參加競(jìng)爭(zhēng)，以取得合同的過程。2.投標(biāo)：指供應(yīng)商或承包商對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目提出的報(bào)價(jià)和方案。3.評(píng)標(biāo)：指對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，以確定中標(biāo)人的過程。4.合同：指甲乙雙方為完成特定任務(wù)或?qū)崿F(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提交投標(biāo)文件后，發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)格要求有誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，進(jìn)行澄清和調(diào)整。2.問題：甲方在評(píng)標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)乙方的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)要求。解決辦法：甲方應(yīng)取消乙方的中標(biāo)資格，并通知乙方。3.問題：乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可尋求法律途徑維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司對(duì)某項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，邀請(qǐng)相關(guān)單位參與。2.參與招標(biāo)的單位根據(jù)招標(biāo)文件提交投標(biāo)