甲方短期租房協(xié)議模板

甲方短期租房協(xié)議模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、房屋租賃1.1出租方同意將標(biāo)的房屋整套（包括家具、家電等附屬設(shè)施）出租給承租方使用，承租方接受該標(biāo)的房屋租賃。1.2承租方租賃標(biāo)的房屋僅限于居住使用，不得用于從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他盈利性活動(dòng)。1.3租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.4承租方應(yīng)在租賃期滿后，按照出租方的要求將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整），租賃期限內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2承租方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。三、押金3.1承租方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向出租方支付人民幣_(tái)______元整作為押金。3.2租賃期滿或提前解約后，承租方按照本協(xié)議約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給出租方的，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還承租方剩余押金。3.3承租方未按照本協(xié)議約定交還標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，或造成標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施損壞的，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、損失賠償?shù)?。四、維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、提前解約5.1出租方和承租方提前解約的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2提前解約的，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金的_______%，扣除已支付的押金。六、違約責(zé)任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的房屋的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的_______%作為違約金。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租方身份證明復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.維修費(fèi)用支付憑證7.提前解約協(xié)議書(shū)8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照協(xié)議約定提供標(biāo)的房屋，認(rèn)定為違約行為。2.承租方未按照協(xié)議約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.承租方未按照協(xié)議約定使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按照協(xié)議約定提前解約，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有標(biāo)的房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃標(biāo)的房屋并支付租金的一方。3.標(biāo)的房屋：指雙方約定的租賃對(duì)象，包括房屋及附屬設(shè)施。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃合同履行的一定金額。7.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：標(biāo)的房屋設(shè)施損壞，承租方不知如何處理。解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，約定維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.問(wèn)題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期支付的，按照協(xié)議約定收取滯納金。3.問(wèn)題：提前解約，雙方對(duì)押金退還產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：參照協(xié)議約定，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還剩余押金。4.問(wèn)題：出租方未按照約定提供標(biāo)的房屋。解決辦法：參照協(xié)議約定，要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金