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房屋買賣合同公證的辦理費用合同編號:__________房屋買賣合同公證的辦理費用甲方(賣方):詳細地址:聯(lián)系方式:乙方(買方):詳細地址:聯(lián)系方式:第一條房屋描述1.1房屋位置:____________________________________________1.2房屋面積:____________________________________________1.3房屋用途:____________________________________________1.4房屋所有權證號:_____________________________________第二條房屋買賣價格2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。第四條公證費用4.1本合同的公證費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。4.2乙方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付公證費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價格的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方(賣方):簽字(蓋章):日期:乙方(買方):簽字(蓋章):日期:一、附件列表:1.房屋所有權證復印件2.賣方身份證明復印件3.買方身份證明復印件4.房屋買賣合同原件5.公證費用收據(jù)復印件6.房屋過戶費用收據(jù)復印件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付房屋,或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。4.任何一方遲延履行合同義務,或違反合同約定但不構成根本違約。三、法律名詞及解釋:1.房屋買賣合同:指甲方出售房屋,乙方購買房屋的協(xié)議。2.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。4.過戶手續(xù):指將房屋所有權從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定時間交付房屋:解決辦法:雙方協(xié)商延期交付,或乙方根據(jù)實際情況要求賠償。2.乙方未按約定時間支付房款:解決辦法:乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款,否則甲方有權解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢:解決辦法:雙方共同配合,提供所需材料,加快辦理進度。4.不可抗力導致合同無法履行:解決辦法:雙方協(xié)商解決,根據(jù)情況部分或全部免除責任。五、所有應

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