借住房屋協(xié)議規(guī)范格式版

借住房屋協(xié)議規(guī)范格式版A版本合同目錄一覽1.借住房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.借住人的基本情況2.1借住人姓名2.2借住人身份證號(hào)碼2.3借住人聯(lián)系方式3.借住期限3.1借住開始時(shí)間3.2借住結(jié)束時(shí)間4.借住費(fèi)用4.1租金4.2水費(fèi)4.3電費(fèi)4.4物業(yè)管理費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.借住人的權(quán)利和義務(wù)5.1借住人的權(quán)利5.2借住人的義務(wù)6.房東的權(quán)利和義務(wù)6.1房東的權(quán)利6.2房東的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責(zé)任8.1借住人的違約責(zé)任8.2房東的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3維修管理11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.合同的份數(shù)12.1合同一式兩份，借住人和房東各執(zhí)一份13.附加條款13.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1借住人簽字14.2房東簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條借住房屋的基本情況1.1房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）________街道________號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)是________。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為_______平方米。第二條借住人的基本情況2.1借住人姓名：借住人的姓名是________。2.2借住人身份證號(hào)碼：借住人的身份證號(hào)碼是________。2.3借住人聯(lián)系方式：借住人的聯(lián)系電話是________，電子郵箱是________。第三條借住期限3.1借住開始時(shí)間：借住人應(yīng)于________年________月________日入住。3.2借住結(jié)束時(shí)間：借住人應(yīng)于________年________月________日搬離。第四條借住費(fèi)用4.1租金：借住人應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.2水費(fèi)：借住人應(yīng)支付每月水費(fèi)，每月的標(biāo)準(zhǔn)為________元。4.3電費(fèi)：借住人應(yīng)支付每月電費(fèi)，每月的標(biāo)準(zhǔn)為________元。4.4物業(yè)管理費(fèi)：借住人應(yīng)支付每月物業(yè)管理費(fèi)，每月的標(biāo)準(zhǔn)為________元。4.5其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，還有其他費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)為________。第五條借住人的權(quán)利和義務(wù)5.1借住人的權(quán)利：借住人享有居住、使用房屋的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定使用房屋內(nèi)的設(shè)施。5.2借住人的義務(wù)：借住人應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。第六條房東的權(quán)利和義務(wù)6.1房東的權(quán)利：房東有權(quán)按照合同約定收取租金及其他費(fèi)用，有權(quán)要求借住人按照合同約定的方式使用和維護(hù)房屋。6.2房東的義務(wù)：房東應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修理。第八條違約責(zé)任8.1借住人的違約責(zé)任：借住人未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為________元/天。借住人未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，房東有權(quán)要求借住人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2房東的違約責(zé)任：房東未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)按照借住人因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。房東未按照合同約定履行其他義務(wù)的，借住人有權(quán)要求房東承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)氐木用裎瘑T會(huì)或者村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理：借住人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如果借住人需要飼養(yǎng)寵物，必須事先征得房東的書面同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。10.2訪客管理：借住人應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，不得擅自允許他人入住或長(zhǎng)時(shí)間留宿。10.3維修管理：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理由房東負(fù)責(zé)，借住人應(yīng)協(xié)助房東進(jìn)行維修。如果房屋及設(shè)施因借住人的原因損壞，借住人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的解除條件：合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致。第十二條合同的份數(shù)12.1合同一式兩份，借住人和房東各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。第十三條附加條款13.1雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)：雙方還可以在附加條款中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于房屋的轉(zhuǎn)租、借住人的提前解除合同等。第十四條簽字蓋章14.1借住人簽字：借住人已在合同上簽字。14.2房東簽字：房東已在合同上簽字。14.3簽字日期：合同的簽字日期是________年________月________日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包括房屋的內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實(shí)際情況。照片應(yīng)涵蓋房屋的整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部、設(shè)施設(shè)備以及周邊環(huán)境等。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、照明、通風(fēng)等。清單應(yīng)標(biāo)明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)詳細(xì)列出租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式。明細(xì)表應(yīng)包括費(fèi)用名稱、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期和繳費(fèi)方式等信息。附件四：借住人身份證明詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)提交借住人的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)記錄房屋自合同開始以來的所有維修情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借住人未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借住人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。如借住人逾期支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為________元/天。示例說明：如果借住人未能在合同約定的截止日期前支付租金，則房東有權(quán)要求借住人支付逾期違約金。違約行為：借住人未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借住人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)。如借住人未合理使用或未進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，借住人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果借住人未經(jīng)房東同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，則借住人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.借住人：指與房東簽訂合同，約定借住房屋的自然人或者法人。2.房東：指擁有房屋所有權(quán)或者使用權(quán)，并將房屋借給他人居住的自然人或者法人。3.租金：指借住人按照合同約定支付給房