美食城門面租賃合同模板

美食城門面租賃合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其美食城門面出租給乙方使用，乙方承租甲方美食城門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門面基本情況

1.1甲方出租的美食城門面位于__________，門面面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃的美食城門面僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃門面享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃門面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)確保租賃門面及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按約定用途使用租賃門面，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.美食城門面平面圖

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明

3.租賃門面相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其美食城門面出租給乙方使用，乙方承租甲方美食城門面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃門面基本情況

1.1甲方出租的美食城門面位于__________，門面面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃的美食城門面僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供__________（服務(wù)內(nèi)容），并確保服務(wù)質(zhì)量。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃門面享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃門面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)確保租賃門面及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.4甲方引入丙方作為第三方主體，有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，確保丙方按照約定提供服務(wù)。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按約定用途使用租賃門面，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)按照約定向丙方支付服務(wù)費(fèi)用，并履行相關(guān)服務(wù)協(xié)議。

第六條丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

8.4丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.美食城門面平面圖

2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明

3.丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效率和品質(zhì)，同時(shí)為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的租賃收入和良好的商業(yè)環(huán)境。丙方的介入能夠?qū)崿F(xiàn)資源整合，優(yōu)化甲乙雙方的利益分配，提高整個(gè)租賃交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)引入第三方主體丙方，提升租賃門面的經(jīng)營(yíng)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)租賃收入的穩(wěn)定增長(zhǎng)。甲方的主導(dǎo)地位確保了合同條款的公平性和合理性，有利于維護(hù)甲方的利益和形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為美食城門面的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方門面用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商，就門面租賃及經(jīng)營(yíng)支持服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃門面基本情況

1.1甲方出租的美食城門面位于__________，門面面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃的美食城門面僅限于__________（經(jīng)營(yíng)范圍）。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供__________（服務(wù)內(nèi)容），并確保服務(wù)質(zhì)量。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃門面，并享有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃門面及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。

第五條丙方權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為第三方主體，有權(quán)要求乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)租賃門面享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃門面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)確保租賃門面及附屬設(shè)施的安全，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.4甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違反本款約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

8.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

8.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

8.4丙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)化的服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效率和品質(zhì)，同時(shí)為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的租賃收入和良好的商業(yè)環(huán)境。丙方的介入能夠?qū)崿F(xiàn)資源整合，優(yōu)化甲乙