個(gè)人房屋抵押合同模板

個(gè)人房屋抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

個(gè)人房屋抵押合同模板

合同當(dāng)事人：

抵押人（以下稱“甲方”）：

抵押權(quán)人（以下稱“乙方”）：

鑒于：

甲方為乙方提供抵押擔(dān)保，甲方自愿將其名下的房屋設(shè)定抵押，為確保甲方履行債務(wù)，乙方同意接受該房屋作為債務(wù)的擔(dān)保物。

現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條抵押物

1.1本合同所稱抵押物（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）是指甲方名下的位于[具體地址]的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]），房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

第二條債務(wù)的種類和數(shù)額

2.1甲方同意將其名下的抵押房產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)為乙方對(duì)甲方享有的債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）。

2.2甲方對(duì)乙方的債務(wù)的發(fā)生日期為[債務(wù)發(fā)生日期]，債務(wù)期限為[債務(wù)期限]。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記，乙方取得抵押權(quán)。

3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押物的占有、使用和處分

4.1抵押期間，甲方繼續(xù)占有、使用抵押房產(chǎn)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租、再設(shè)定抵押或其他方式處置該房產(chǎn)，除非得到乙方的書面同意。

4.2甲方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。

4.3抵押房產(chǎn)如需進(jìn)行重大改造或維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。

第五條債務(wù)的清償

5.1甲方應(yīng)按合同約定的債務(wù)金額和期限向乙方清償債務(wù)。

5.2甲方提前清償債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際占用天數(shù)支付利息。

5.3甲方未按合同約定的期限清償債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以優(yōu)先受償甲方債務(wù)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.債務(wù)合同復(fù)印件

3.抵押人身份證明復(fù)印件

4.抵押權(quán)人身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

個(gè)人房屋抵押合同模板

合同當(dāng)事人：

抵押人（以下稱“甲方”）：

抵押權(quán)人（以下稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下稱“丙方”）：

鑒于：

甲方為乙方提供抵押擔(dān)保，甲方自愿將其名下的房屋設(shè)定抵押，為確保甲方履行債務(wù)，乙方同意接受該房屋作為債務(wù)的擔(dān)保物。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)。

現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，為甲乙雙方提供合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方提供的抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。

1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按期履行債務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行。

2.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行使用、處分，但需提前通知丙方和乙方。

2.3甲方有權(quán)在乙方未按期履行債務(wù)時(shí)，要求丙方采取措施保障其權(quán)益，包括但不限于協(xié)調(diào)乙方還款、協(xié)助處置抵押房產(chǎn)等。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按合同約定的期限和金額向甲方清償債務(wù)。

3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再設(shè)定抵押或其他方式處置抵押房產(chǎn)，除非得到甲方和丙方的書面同意。

3.3乙方如未按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施限制乙方的行為，保障甲方權(quán)益。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方的債務(wù)得到按期履行。

4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的抵押房產(chǎn)存在問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定履行債務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.債務(wù)合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧滓译p方提供合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障服務(wù)，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，確保乙方的債務(wù)得到按期履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行；有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行使用、處分；在乙方未按期履行債務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

個(gè)人房屋租賃合同模板

合同當(dāng)事人：

出租人（以下稱“甲方”）：

承租人（以下稱“乙方”）：

第三方服務(wù)提供商（以下稱“丙方”）：

鑒于：

甲方擁有位于[具體地址]的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)的服務(wù)。

現(xiàn)雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，為甲乙雙方提供合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方提供的房屋的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。

1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的義務(wù)得到履行。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用、處分，但需提前通知丙方和甲方。

2.3乙方有權(quán)在甲方未按期履行義務(wù)時(shí)，要求丙方采取措施保障其權(quán)益，包括但不限于協(xié)調(diào)甲方維修、協(xié)助解決租賃房屋問題等。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按合同約定的期限和條件向乙方提供租賃房屋。

3.2甲方不得擅自干涉乙方的正常使用和處分租賃房屋，除非得到乙方和丙方的書面同意。

3.3甲方如未按期履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施限制甲方的行為，保障乙方權(quán)益。

第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行。

4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方的義務(wù)得到履行。

4.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃房屋存在問題，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行；有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用、處分；在甲方未按期