買房 不給合同模板

買房不給合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問(wèn)題。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按逾期支付部分房款的__%支付違約金。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。

6.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益。

1.2第三方同意在本合同簽署后，為乙方提供履約擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)等法律問(wèn)題。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）購(gòu)買上述房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按逾期支付部分房款的__%支付違約金。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方房屋內(nèi)的隱私和權(quán)益。

5.2乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約履行合同義務(wù)。

6.2如乙方未按時(shí)支付房款或違反合同規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金。

6.3第三方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。

第七條違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按逾期支付部分房款的__%支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自處分房屋或設(shè)定抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等。

9.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供一份安全保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。在本次交易中，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于增強(qiáng)甲方的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方的主體身份也使得合同更具約束力，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。此外，甲方在合同中設(shè)置了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，旨在確保自己在交易過(guò)程中的利益不受損害。在第三方介入的情況下，甲方更具安全感，能夠更加放心地開展房屋交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其貨物出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方保理公司作為本次交易的保理服務(wù)提供商，以保障乙方的權(quán)益。

1.2第三方同意在本合同簽署后，為乙方提供貨款保理服務(wù)，確保乙方在貨物交付后的及時(shí)回款。

第二條貨物基本情況

2.1甲方同意向乙方出售如下貨物：__________

2.2甲方保證上述貨物的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。

第三條貨物價(jià)格、支付及保理服務(wù)

3.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）購(gòu)買上述貨物。

3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貨款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按時(shí)支付貨款，應(yīng)按逾期支付部分貨款的__%支付違約金。

3.4第三方作為保理公司，同意為乙方提供貨款保理服務(wù)，確保乙方在貨物交付后的及時(shí)回款。

第四條貨物交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，將貨物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在貨物交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。

4.3如乙方對(duì)貨物質(zhì)量或數(shù)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證貨物的質(zhì)量符合合同約定，如貨物存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)退貨、換貨或賠償責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付貨物，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

5.3甲方不得以任何理由擅自提高貨物價(jià)格，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方退還差價(jià)。

第六條第三方保理服務(wù)責(zé)任

6.1第三方作為保理公司，應(yīng)確保乙方的貨款在貨物交付后及時(shí)回款。

6.2如甲方未按時(shí)交付貨物或違反合同約定，第三方應(yīng)按照保理合同的約定，向乙方支付貨款。

6.3第三方應(yīng)在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付貨物，應(yīng)按逾期交付部分貨款的__%支付違約金。

7.2甲方擅自提高貨物價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方退還差價(jià)。

7.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由單方面解除合同，如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：貨物規(guī)格書、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)等。

9.2附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等，甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方保理公司，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保甲方按時(shí)交付