買房 不給合同模板

買房不給合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為合法產權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務等法律問題。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）購買上述房屋。

2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方未按時支付房款，應按逾期支付部分房款的__%支付違約金。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后____個月內，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶所產生的稅費由乙方承擔。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同有效期內，甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2甲乙雙方任何一方違反本合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、相關法律法規(guī)等。

6.2附件的名稱、數量、規(guī)格、質量等，甲乙雙方應共同認可。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔保方，以保障甲方的權益。

1.2第三方同意在本合同簽署后，為乙方提供履約擔保，確保乙方按約履行合同義務。

第二條房屋基本情況

2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.2甲方保證上述房屋為合法產權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及債務等法律問題。

第三條房屋價格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）購買上述房屋。

3.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按時支付房款，應按逾期支付部分房款的__%支付違約金。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽署后____個月內，將房屋交付給乙方。

4.2房屋過戶所產生的稅費由乙方承擔。

4.3甲方應在房屋交付前，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。

第五條甲方權益保障

5.1乙方應尊重甲方的合法權益，不得侵犯甲方房屋內的隱私和權益。

5.2乙方在房屋使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.3如乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第六條第三方擔保責任

6.1第三方作為擔保方，應確保乙方按約履行合同義務。

6.2如乙方未按時支付房款或違反合同規(guī)定，第三方應承擔連帶責任，向甲方支付違約金。

6.3第三方應在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。

第七條違約及限制條款

7.1乙方未按時支付房款，應按逾期支付部分房款的__%支付違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在房屋交付后，未經甲方同意，擅自處分房屋或設定抵押權，甲方有權要求乙方停止侵害，并承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、相關法律法規(guī)等。

9.2附件的名稱、數量、規(guī)格、質量等，甲乙雙方應共同認可。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供一份安全保障，確保乙方按約履行合同義務。在本次交易中，第三方作為擔保方，承擔連帶責任，有助于增強甲方的信任，降低交易風險。同時，第三方的主體身份也使得合同更具約束力，有助于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保，甲方能夠更好地保障自己的權益，確保乙方履行合同義務。此外，甲方在合同中設置了多項權益保障條款，旨在確保自己在交易過程中的利益不受損害。在第三方介入的情況下，甲方更具安全感，能夠更加放心地開展房屋交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其貨物出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方保理公司作為本次交易的保理服務提供商，以保障乙方的權益。

1.2第三方同意在本合同簽署后，為乙方提供貨款保理服務，確保乙方在貨物交付后的及時回款。

第二條貨物基本情況

2.1甲方同意向乙方出售如下貨物：__________

2.2甲方保證上述貨物的質量符合國家相關標準，不存在任何質量問題。

第三條貨物價格、支付及保理服務

3.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）購買上述貨物。

3.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將貨款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方未按時支付貨款，應按逾期支付部分貨款的__%支付違約金。

3.4第三方作為保理公司，同意為乙方提供貨款保理服務，確保乙方在貨物交付后的及時回款。

第四條貨物交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽署后____個月內，將貨物交付給乙方。

4.2乙方應在貨物交付后____個工作日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。

4.3如乙方對貨物質量或數量有異議，應在驗收期內提出，并書面通知甲方。

第五條乙方權益保障

5.1甲方應保證貨物的質量符合合同約定，如貨物存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔退貨、換貨或賠償責任。

5.2甲方應按照合同約定的時間、地點、方式交付貨物，如甲方違反約定，乙方有權要求甲方承擔逾期交付的違約責任。

5.3甲方不得以任何理由擅自提高貨物價格，如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方退還差價。

第六條第三方保理服務責任

6.1第三方作為保理公司，應確保乙方的貨款在貨物交付后及時回款。

6.2如甲方未按時交付貨物或違反合同約定，第三方應按照保理合同的約定，向乙方支付貨款。

6.3第三方應在甲方要求下，提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付貨物，應按逾期交付部分貨款的__%支付違約金。

7.2甲方擅自提高貨物價格，乙方有權要求甲方退還差價。

7.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由單方面解除合同，如甲方違反此約定，應向乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1本合同附件包括：貨物規(guī)格書、質量標準、相關法律法規(guī)等。

9.2附件的名稱、數量、規(guī)格、質量等，甲乙雙方應共同認可。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（保理公司）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方保理公司，乙方能夠更好地保障自己的權益，確保甲方按時交付