買賣商鋪房產合同模板

買賣商鋪房產合同模板合同編號：[填寫合同編號]

第一篇范文：

買賣商鋪房產合同模板

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

名稱：[填寫賣方名稱]

地址：[填寫賣方地址]

法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

名稱：[填寫買方名稱]

地址：[填寫買方地址]

法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是商鋪房產的合法所有權人，愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪房產（以下簡稱“房產”），并且買方愿意購買該房產，雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1房產位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產的用途為[填寫房產用途]。

1.3房產的所有權證號為[填寫所有權證號]。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給買方。

3.2買方應自交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。

3.3買方應自交付之日起[填寫過戶期限]內，辦理房產過戶手續(xù)。

第四條附加條款

4.1房產的產權糾紛及法律責任，由賣方承擔。

4.2買方應按本合同約定支付購買款項，如買方逾期支付，應按逾期金額的[填寫逾期利率]支付違約金。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.商鋪房產照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

買賣商鋪房產合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

丙方：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方是商鋪房產的合法所有權人，愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪房產（以下簡稱“房產”），并且乙方愿意購買該房產，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為保證甲方權益，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1房產位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產的用途為[填寫房產用途]。

1.3房產的所有權證號為[填寫所有權證號]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述款項支付給甲方。

2.3丙方作為獨立的第三方擔保機構，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。

3.2乙方應自交付之日起，承擔房產的一切管理和維護責任。

3.3乙方應自交付之日起[填寫過戶期限]內，辦理房產過戶手續(xù)。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為第三方擔保機構，為甲方提供如下保障：

a)對乙方的支付義務承擔連帶保證責任；

b)在乙方未按約定支付購買款項時，甲方有權要求丙方承擔保證責任；

c)若乙方違約，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金金額為逾期金額的[填寫逾期利率]倍。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付購買款項。

4.3甲方有權要求乙方按照合同約定及時辦理房產過戶手續(xù)。

第五條乙方的違約及限制

5.1乙方如逾期支付購買款項，應按照逾期金額的[填寫逾期利率]支付違約金。

5.2乙方如未按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，應承擔相應的違約責任。

5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求丙方承擔保證責任。

第六條附加條款

6.1房產的產權糾紛及法律責任，由甲方承擔。

6.2本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.商鋪房產照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權益保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方擔保機構，能夠對乙方的支付義務承擔連帶保證責任，增加甲方對交易的信心。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范交易過程，減少交易風險，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產的合法所有權人，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方簽訂購買合同，并引入第三方擔保機構丙方，甲方能夠更好地實現(xiàn)房產的價值，同時確保交易過程的安全和順利進行。甲方的主導地位也有助于規(guī)范交易行為，提高交易效率，實現(xiàn)合同各方利益的平衡和最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

租賃商鋪房產合同模板

本合同由以下三方簽訂：

甲方：[填寫甲方名稱]

地址：[填寫甲方地址]

法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：[填寫乙方名稱]

地址：[填寫乙方地址]

法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

丙方：[填寫丙方名稱]

地址：[填寫丙方地址]

法定代表人：[填寫丙方法定代表人]

鑒于甲方是商鋪房產的合法所有權人，愿意將位于[填寫商鋪地址]的商鋪房產（以下簡稱“房產”）出租給乙方，并且乙方愿意承租該房產，丙方作為獨立的第三方擔保機構，為保證乙方權益，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產描述

1.1房產位于[填寫商鋪地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房產的用途為[填寫房產用途]。

1.3房產的所有權證號為[填寫所有權證號]。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃該房產，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結束日期]止。

2.2乙方應按每月人民幣[填寫租金金額]元支付租金，每[填寫租金支付周期]支付一次。

第三條交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將房產交付給乙方。

3.2乙方應自交付之日起，享有對該房產的合法使用權。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為第三方擔保機構，為乙方提供如下保障：

a)對甲方的租賃義務承擔連帶保證責任；

b)在甲方未按約定交付房產或未保障乙方合法使用權時，乙方有權要求丙方承擔保證責任；

c)若甲方違約，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金金額為逾期金額的[填寫逾期利率]倍。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付房產。

4.3乙方有權要求甲方按照合同約定保障其合法使用權。

第五條甲方的違約及限制

5.1甲方如逾期交付房產，應按照逾期天數乘以每日[填寫違約金金額]元支付違約金。

5.2甲方如未按照合同約定保障乙方合法使用權，應承擔相應的違約責任。

5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權要求丙方承擔保證責任。

第六條附加條款

6.1房產的產權糾紛及法律責任，由甲方承擔。

6.2本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

6.3本合同自甲方、乙方、丙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產所有權證復印件

2.商鋪房產照片

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的權益保障，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方擔保機構，能夠對甲方的租賃義務承擔連帶保證責任，增加乙方對交易的信心。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范交易過程，減少交易風險，確保交易的順利進行。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方擔保機構丙方，乙方能夠更好地實現(xiàn)對房產的使用權，同時確保交易過程的安全和順利進行。乙方的主導地位也有助于規(guī)范交易行為，提高交易