北京住房合同模板

北京住房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

北京住房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款使用和保管該房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于北京市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。

1.2房屋內(nèi)部設(shè)施包括：[填寫設(shè)施列表，如家具、家電等]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元。

3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及保管

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或挪作他用。

5.2乙方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序、損害他人合法權(quán)益。

第六條維修責任

6.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應在接到乙方通知后[填寫維修響應時間]內(nèi)進行維修。

6.2因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用。

第七條提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫乙方簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

北京住房合同模板（甲方權(quán)益主導版）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方名稱/公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款使用和保管該房屋；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，負責提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的咨詢、維修服務(wù)的提供、租賃合同的咨詢服務(wù)等。

1.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受房屋租賃期間的一切合法權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。

2.4甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到保障。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照約定的方式使用和保管房屋及附屬設(shè)施。

3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序、損害他人合法權(quán)益。

3.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。

3.4乙方在租賃期間如發(fā)生逾期支付租金等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

第四條第三方義務(wù)及責任

4.1第三方應按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。

4.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.3第三方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫乙方簽字日期]

第三方（簽字/蓋章）：日期：[填寫第三方簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務(wù)提供方，介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方的主體介入能夠使得房屋租賃過程更加規(guī)范，減少甲乙雙方在租賃過程中的糾紛，提高租賃效率，同時也能夠為甲方提供更多的權(quán)益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，在合同中處于主導地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過本合同，甲方能夠規(guī)范乙方租賃行為，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和保管，同時也有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，以保障自身的權(quán)益。甲方為主導的意義在于確保房屋租賃過程的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

北京住房合同模板（乙方權(quán)益主導版）

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方（出租人）：[填寫甲方姓名/公司名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方姓名/公司名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]

第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方名稱/公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照約定的條款使用和保管該房屋；第三方作為服務(wù)提供方，愿意為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證甲乙雙方的權(quán)益得到保障。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供方，負責提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理的咨詢、維修服務(wù)的提供、租賃合同的咨詢服務(wù)等。

1.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租人，有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，并享受租賃期間的一切合法權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。

2.4乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到保障。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

3.2甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序、損害他人合法權(quán)益。

3.3甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除合同。

3.4甲方在租賃期間如發(fā)生逾期支付租金等行為，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

第四條第三方義務(wù)及責任

4.1第三方應按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

4.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

4.3第三方在提供服務(wù)過程中如發(fā)生過錯，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫乙方簽字日期]

第三方（簽字/蓋章）：日期：[填寫第三方簽字日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中處于主導地位，其目的是確保自身的權(quán)益得到充分的保障。通過本合同，乙方能夠規(guī)范甲方出租行為，確保房屋及附屬設(shè)施得到安全、正