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文檔簡介
更換土地合同模板第一篇范文:合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
更換土地合同模板
合同各方:
甲方:(全稱)
地址:[甲方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方:(全稱)
地址:[乙方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[甲方土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“原土地”),乙方擬更換原土地上的部分或全部使用權(quán),現(xiàn)甲乙雙方就土地更換事宜達成如下協(xié)議:
一、更換土地的基本情況
1.1甲方同意將原土地的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意接受甲方原土地使用權(quán),并按本合同約定支付土地使用權(quán)交換價款。
二、土地使用權(quán)交換價款
2.1雙方同意以等價交換的原則進行土地使用權(quán)交換,乙方應(yīng)向甲方支付交換價款。
2.2交換價款的計算方式及支付期限、方式由雙方另行協(xié)商確定,并作為本合同的附件。
三、土地使用權(quán)的交付
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi),將原土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。
3.2乙方應(yīng)在收到原土地使用權(quán)證后,按照約定向甲方支付交換價款。
四、合同的變更和終止
4.1除非雙方另有約定,本合同一經(jīng)簽訂,即對雙方具有法律約束力,不得隨意變更或終止。
4.2合同的變更或終止,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
五、違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體時間]。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件:[根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件,如土地使用權(quán)證、交換價款計算方式等]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
更換土地合同模板
合同各方:
甲方:(全稱)
地址:[甲方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方:(全稱)
地址:[乙方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
第三方:(全稱)
地址:[第三方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[甲方土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“原土地”),乙方擬更換原土地上的部分或全部使用權(quán),現(xiàn)甲乙雙方就土地更換事宜達成如下協(xié)議,并引入第三方作為保證及執(zhí)行方,以確保甲方的權(quán)益得到充分保障:
一、第三方角色的確認(rèn)
1.1甲方同意引入第三方作為本合同的保證及執(zhí)行方,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
1.2第三方同意承擔(dān)保證及執(zhí)行方的角色,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
二、甲方權(quán)益的保障
2.1乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)交換價款,確保甲方的利益不受損失。
2.2甲方同意將原土地使用權(quán)證辦理至乙方名下,同時第三方作為保證方,確保辦理過程的順利進行。
2.3第三方同意在辦理土地使用權(quán)證過程中提供必要的協(xié)助,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
三、乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)在收到原土地使用權(quán)證后,按照約定向甲方支付交換價款。如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
3.2乙方在土地使用權(quán)證辦理過程中,不得以任何理由要求更改土地使用權(quán)證上的權(quán)利人。如乙方違反此約定,第三方有權(quán)終止本合同,并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
四、第三方的責(zé)任及權(quán)益
4.1第三方作為保證及執(zhí)行方,應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。
4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi),協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)證至乙方名下。
4.3第三方在辦理土地使用權(quán)證過程中,如因自身原因?qū)е罗k理不成功,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向甲方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。
五、爭議解決
5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體時間]。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件:[根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件,如土地使用權(quán)證、交換價款計算方式等]
第三方介入的意義和目的:
第三方在本合同中的介入,主要是為了保證甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為保證及執(zhí)行方,可以確保甲方的利益在土地更換過程中不受損失,同時也可以確保合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為原土地的使用權(quán)人,主導(dǎo)本合同的簽訂及履行,旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方進行土地更換,甲方可以實現(xiàn)自身利益的最大化,同時也可以確保合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]
房屋買賣合同模板
合同各方:
甲方:(全稱)
地址:[甲方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方:(全稱)
地址:[乙方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
第三方:(全稱)
地址:[第三方詳細(xì)地址]
聯(lián)系人:[第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意出售位于[甲方房屋位置]的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),乙方愿意購買該房屋,現(xiàn)甲乙雙方就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議,并引入第三方作為保證及執(zhí)行方,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障:
一、第三方角色的確認(rèn)
1.1甲方同意引入第三方作為本合同的保證及執(zhí)行方,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
1.2第三方同意承擔(dān)保證及執(zhí)行方的角色,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
二、乙方權(quán)益的保障
2.1甲方同意按照本合同的約定,將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。
2.2第三方作為保證及執(zhí)行方,應(yīng)確保甲方的履行合同的義務(wù),確保乙方能夠順利獲得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。
三、甲方的違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,將標(biāo)的房屋過戶至乙方名下。如甲方逾期過戶,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
3.2甲方在房屋過戶過程中,不得以任何理由要求更改房屋所有權(quán)證上的權(quán)利人。如甲方違反此約定,第三方有權(quán)終止本合同,并要求甲方支付違約金及賠償因此給乙方和第三方造成的損失。
四、第三方的責(zé)任及權(quán)益
4.1第三方作為保證及執(zhí)行方,應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。
4.2第三方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi),協(xié)助甲方完成標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)至乙方名下。
4.3第三方在辦理過戶手續(xù)過程中,如因自身原因?qū)е罗k理不成功,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并向乙方支付違約金及賠償因此給乙方造成的損失。
五、爭議解決
5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為[具體時間]。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:[具體日期]
附件:[根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件,如房屋所有權(quán)證、買賣價格計算方式等]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為房屋的購買方,主導(dǎo)本合同的簽訂及履行,
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