房屋買賣網簽合同模板

房屋買賣網簽合同模板合同編號：[待填寫]

房屋買賣網簽合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋位于[待填寫]，房屋結構及面積為[待填寫]，房產證號為[待填寫]。

1.2該房屋的所有權歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃等權利負擔。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內向甲方支付定金人民幣[待填寫]元，定金支付后視為乙方對購買該房屋的正式承諾。

2.3購買價格支付方式如下：

（1）定金：人民幣[待填寫]元，已在本合同簽訂之日起[待填寫]日內支付；

（2）首付款：人民幣[待填寫]元，乙方應于[待填寫]日前支付；

（3）尾款：人民幣[待填寫]元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內支付。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應符合以下條件：

（1）房屋結構、設施設備等應保持完好，無任何故障；

（2）房屋內應無任何債權債務糾紛；

（3）房屋應辦理完畢所有權轉移登記手續(xù)。

3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權歸乙方所有。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房屋或該房屋存在權利負擔等影響乙方所有權轉移的情形，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權證、購房款支付憑證等。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

房屋買賣網簽合同模板

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方主體，為確保甲方權益，提供相關服務并監(jiān)督合同履行，經三方充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供該房屋交易過程中的咨詢服務、資金監(jiān)管及履約監(jiān)督等服務。

1.2丙方不參與甲方與乙方之間的交易，但有權對交易過程進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。

第二條甲方權益保障

2.1乙方同意向丙方支付服務費人民幣[待填寫]元，用于丙方提供咨詢、監(jiān)管等服務。

2.2甲方應按照本合同約定出售該房屋，確保房屋權屬清晰、無任何權利負擔。

2.3甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買價格，并在乙方違約時要求丙方介入處理。

第三條購買價格及支付

3.1乙方同意以人民幣[待填寫]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內向甲方支付定金人民幣[待填寫]元，定金支付后視為乙方對購買該房屋的正式承諾。

3.3購買價格支付方式如下：

（1）定金：人民幣[待填寫]元，已在本合同簽訂之日起[待填寫]日內支付；

（2）首付款：人民幣[待填寫]元，乙方應于[待填寫]日前支付；

（3）尾款：人民幣[待填寫]元，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內支付。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內將該房屋交付給乙方。交付時，該房屋應符合以下條件：

（1）房屋結構、設施設備等應保持完好，無任何故障；

（2）房屋內應無任何債權債務糾紛；

（3）房屋應辦理完畢所有權轉移登記手續(xù)。

4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權歸乙方所有。

第五條違約責任及限制

5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.2乙方逾期支付購買價格的，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.3乙方在購買該房屋后，未經甲方同意，不得對該房屋進行任何形式的轉讓、出租或設定抵押等權利負擔。

第六條第三方監(jiān)督及處理

6.1丙方有權對甲方與乙方之間的交易進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。

6.2丙方在發(fā)現甲方權益受到侵害時，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應責任。

6.3丙方在必要時可介入甲方與乙方之間的爭議解決，協助甲方維護合法權益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證、購房款支付憑證等。

甲方（賣方）：[待填寫]

乙方（買方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權益得到充分保障。丙方作為獨立第三方，可以提供專業(yè)的咨詢服務，監(jiān)督乙方的履約行為，確保交易過程的順利進行。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易雙方的行為，減少糾紛的發(fā)生，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買價格，并在乙方違約時要求丙方介入處理。通過這種方式，甲方可以在交易過程中保持主動地位，確保自身權益不受侵害。同時，甲方為主導也有利于維護交易秩序，促進交易的公平、公正進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

股權轉讓合同模板

甲方（轉讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方愿意將其持有的股權（以下簡稱“目標股權”）轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權，丙方作為獨立的第三方主體，為確保乙方權益，提供相關服務并監(jiān)督合同履行，經三方充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立第三方主體，負責提供目標股權轉讓過程中的咨詢服務、資金監(jiān)管及履約監(jiān)督等服務。

1.2丙方不參與甲方與乙方之間的交易，但有權對交易過程進行監(jiān)督，確保乙方權益得到保障。

第二條乙方權益保障

2.1甲方同意向丙方支付服務費人民幣[待填寫]元，用于丙方提供咨詢、監(jiān)管等服務。

2.2乙方有權要求甲方按照本合同約定轉讓目標股權，并確保目標股權權屬清晰、無任何權利負擔。

2.3乙方有權要求丙方對甲方履行合同情況進行監(jiān)督，確保甲方按約履行。

第三條股權轉讓及支付

3.1甲方同意將其持有的目標股權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[待填寫]元（以下簡稱“轉讓價格”）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內向甲方支付轉讓價格。

3.3轉讓價格支付方式如下：

（1）首付款：人民幣[待填寫]元，乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內支付；

（2）尾款：人民幣[待填寫]元，乙方應于目標股權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內支付。

第四條股權交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內將目標股權交付給乙方。交付時，目標股權應符合以下條件：

（1）目標股權權屬清晰，無任何權利負擔；

（2）目標股權所對應的公司不存在任何法律糾紛；

（3）目標股權的過戶手續(xù)已辦理完畢。

4.2雙方應共同配合辦理股權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。股權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方成為目標公司的合法股東。

第五條違約責任及限制

5.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的[待填寫]%。

5.2甲方逾期交付目標股權的，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為轉讓價格的[待填寫]%。

5.3甲方在股權轉讓過程中，不得采取任何措施影響目標公司的正常經營。

第六條第三方監(jiān)督及處理

6.1丙方有權對甲方與乙方之間的交易進行監(jiān)督，確保乙方權益得到保障。

6.2丙方在發(fā)現乙方權益受到侵害時，有權要求甲方立即糾正，并承擔相應責任。

6.3丙方在必要時可介入甲方與乙方之間的爭議解決，協助乙方維護合法權益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

7.2本合同附件包括：目標股權證明、股權轉讓協議等。

甲方（轉讓方）：[待填寫]

乙方（受讓方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權要求甲方按照合同約定轉讓目標股權，并在甲方違約時要求丙方介入處理。通過