房屋租賃解約合同模板

房屋租賃解約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋租賃解約合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下解約協(xié)議：

一、解約原因

1.1乙方因[填寫解約原因，例如：工作調(diào)動(dòng)、房屋購(gòu)買等]需要，向甲方提出解約申請(qǐng)。

1.2甲方在核實(shí)乙方解約原因后，同意乙方的解約申請(qǐng)。

二、解約條款

2.1雙方同意自本解約協(xié)議簽訂之日起，終止《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[填寫原租賃合同編號(hào)]）的效力。

2.2乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原狀。

2.3乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付解約違約金：[填寫違約金金額]。

2.4乙方應(yīng)在搬離租賃房屋前，結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

三、其他約定

3.1本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本解約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.3本解約協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)[填寫具體省份/城市]。

3.4本解約協(xié)議簽訂時(shí)，雙方均具有完全民事行為能力。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.租賃房屋所有權(quán)證明

3.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票/收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋租賃解約合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并同意第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下解約協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為乙方的租賃擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照《房屋租賃合同》的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方支付租金、違約金等費(fèi)用。

2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照約定用途使用租賃房屋。

2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，監(jiān)督乙方維護(hù)租賃房屋的安全和完好。

三、乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃房屋，并確保房屋的安全和完好。

3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.5乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。

四、解約條款

4.1雙方同意自本解約協(xié)議簽訂之日起，終止《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[填寫原租賃合同編號(hào)]）的效力。

4.2乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始日的原狀。

4.3乙方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，向甲方支付解約違約金：[填寫違約金金額]。

4.4乙方應(yīng)在搬離租賃房屋前，結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。

五、其他約定

5.1本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本解約協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

5.3本解約協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)[填寫具體省份/城市]。

5.4本解約協(xié)議簽訂時(shí)，雙方均具有完全民事行為能力。

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.租賃房屋所有權(quán)證明

3.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票/收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方履行租賃合同的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用租賃房屋，并維護(hù)房屋的安全和完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和完好，以及乙方按照約定用途使用房屋。此外，通過設(shè)置解約條款和違約責(zé)任，甲方可以在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的措施，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓解約合同模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán)，并同意轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，并同意第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下解約協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

1.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、違約金等費(fèi)用。

2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，要求甲方按照約定提供相關(guān)股權(quán)證明和文件。

2.4乙方有權(quán)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，監(jiān)督甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的義務(wù)。

三、甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，按時(shí)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)和文件。

3.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得將轉(zhuǎn)讓的股權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.4甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自改變公司的經(jīng)營(yíng)范圍和重大決策。

3.5甲方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。

四、解約條款

4.1雙方同意自本解約協(xié)議簽訂之日起，終止《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（合同編號(hào)：[填寫原股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)]）的效力。

4.2甲方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定，向乙方支付解約違約金：[填寫違約金金額]。

4.4甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，結(jié)清與股權(quán)相關(guān)的所有費(fèi)用和債務(wù)。

五、其他約定

5.1本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本解約協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。

5.3本解約協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)[填寫具體省份/城市]。

5.4本解約協(xié)議簽訂時(shí)，雙方均具有完全民事行為能力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]

乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》

2.股權(quán)證明和相關(guān)文件

3.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票/收據(jù)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方作為受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定提供相關(guān)股權(quán)證明和文件，以及