公司房租轉(zhuǎn)租合同模板

公司房租轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（原承租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（新承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方承租了位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分或全部面積，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)，具體租賃面積、房間號(hào)等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。租金支付時(shí)間為每月的[填寫具體支付日期]，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條轉(zhuǎn)租

4.1甲方有權(quán)將該房產(chǎn)的部分或全部面積轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租。

4.2乙方在租賃期間不得將租賃面積轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)辦理火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。

6.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。

8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付逾期交付的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房產(chǎn)具體信息

[在此處填寫附件內(nèi)容，包括房屋地址、租賃面積、房間號(hào)等具體信息]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（原承租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（新承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方承租了位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分或全部面積，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。為確保甲方權(quán)益，引入第三方主體丙方，具體事宜如下：

第一條第三方主體角色

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間的房產(chǎn)管理、維修及保養(yǎng)工作。

1.2丙方應(yīng)確保乙方遵守租賃合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方有意出售所租賃面積，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

2.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的正常租賃權(quán)益不受影響。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。租金支付時(shí)間為每月的[填寫具體支付日期]，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方在租賃期間不得將租賃面積轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除本合同。

4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)處理乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)辦理火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。

6.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。

8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付逾期交付的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地處理租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，減少甲乙雙方的分歧和矛盾。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為原承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

11.2通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)甲方的利益。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：房產(chǎn)具體信息

[在此處填寫附件內(nèi)容，包括房屋地址、租賃面積、房間號(hào)等具體信息]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（原承租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系人及電話]

乙方（新承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系人及電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系人及電話]

鑒于甲方承租了位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)的部分或全部面積，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。為確保乙方權(quán)益，引入第三方主體丙方，具體事宜如下：

第一條第三方主體角色

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方租賃期間的房產(chǎn)管理、維修及保養(yǎng)工作。

1.2丙方應(yīng)確保甲方遵守租賃合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有該房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如甲方有意出售所租賃面積，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃用途，確保甲方按照約定的用途使用該房產(chǎn)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲方，并確保甲方的正常租賃權(quán)益不受影響。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，按月支付。租金支付時(shí)間為每月的[填寫具體支付日期]，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

3.2甲方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方在租賃期間不得將租賃面積轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，乙方有權(quán)解除本合同。

4.2甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合租賃用途。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)處理甲方使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第六條保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)辦理火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。

6.2乙方應(yīng)自行辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的[填寫違約金比例]作為違約金。

8.2如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付逾期交付的違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為新承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2通過(guò)引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地監(jiān)督甲方的租賃行為，維護(hù)乙方的利益。

第十一條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本合同中，甲方的權(quán)益得到保障，但乙方作為新承租方，其權(quán)益