蘇州租房合同模板簡易

蘇州租房合同模板簡易合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江蘇省蘇州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋所有權(quán)證號：____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________（用途），乙方應在租賃期內(nèi)按約定用途使用房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。

7.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：江蘇省蘇州市________區(qū)________街道________號，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________，房屋所有權(quán)證號：____________。

1.2乙方承租上述房屋用于____________（用途），乙方應在租賃期內(nèi)按約定用途使用房屋。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方權(quán)益主導：甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同約定的義務。如乙方違約，丙方應承擔相應的責任。

第六條乙方權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

6.4乙方違約限制：乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。乙方還應承擔因違約導致甲方損失的其他費用。

第七條丙方權(quán)益和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同行為提供擔保。

7.2丙方有權(quán)對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

7.3丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應的責任，包括但不限于支付乙方應付款項、賠償甲方損失等。

第八條合同的變更和解除

8.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

8.2乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。

8.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.第三方擔保方資質(zhì)證明復印件

4.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔保方，介入本合同旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照合同約定履行義務。丙方的介入可以增加甲方的信心，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時，丙方的監(jiān)督和擔保作用可以促使乙方更加嚴格遵守合同條款，維護合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設定租金、租賃期限、押金等條款，甲方可以掌握租賃關系的主動權(quán)。同時，通過要求丙方提供擔保，甲方在乙方違約時可以得到丙方的支持和協(xié)助，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風險。甲方的主導地位有助于維護租賃合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔保方）：

鑒于甲方擁有位于江蘇省蘇州市________區(qū)________街道________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并丙方提供擔保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋

1.1甲方同意將位于江蘇省蘇州市________區(qū)________街道________號的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)作為____________（用途），并應按約定用途使用該房產(chǎn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利和義務

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。

5.4乙方權(quán)益主導：乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。如甲方違約，丙方應承擔相應的責任。

5.5乙方違約限制：如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。乙方還應承擔因違約導致甲方損失的其他費用。

第六條甲方權(quán)利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方違約限制：如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求丙方提供擔保的連帶責任。

第七條丙方權(quán)益和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應對甲方的履行合同行為提供擔保。

7.2丙方有權(quán)對甲方的履約行為進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務。

7.3丙方在甲方違約時，應按照乙方的要求承擔相應的責任，包括但不限于支付甲方應付款項、賠償乙方損失等。

第八條合同的變更和解除

8.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

8.2甲方逾期支付租金超過一個月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同約定的違約金。

8.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復印件

2.承租人身份證明復印件

3.第三方擔保方資質(zhì)證明復印件

4.其他相關文件（如有）

乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身的合