金壇城東二手廠房合同模板

金壇城東二手廠房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]

金壇城東二手廠房購(gòu)買(mǎi)合同

合同雙方：

賣(mài)方：

金壇市城東實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）

地址：江蘇省金壇市城東新區(qū)XX號(hào)

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

買(mǎi)方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣(mài)方是廠房的合法所有者，并愿意出售其位于金壇城東新區(qū)的二手廠房；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條廠房基本情況

1.1廠房位于江蘇省金壇市城東新區(qū)XX號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]，廠房所有權(quán)證號(hào)：[廠房所有權(quán)證號(hào)]。

1.2廠房建筑總面積為：[建筑總面積]，其中生產(chǎn)面積為：[生產(chǎn)面積]，辦公面積為：[辦公面積]。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑年代：[建筑年代]。

1.4廠房現(xiàn)狀：賣(mài)方保證廠房處于合法使用狀態(tài)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述廠房。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[分期次數(shù)]次支付給賣(mài)方。具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]，買(mǎi)方支付首付款人民幣[首付款金額]元；

（2）[第二次付款時(shí)間]，買(mǎi)方支付第二次付款人民幣[第二次付款金額]元；

（3）[第三次付款時(shí)間]，買(mǎi)方支付第三次付款人民幣[第三次付款金額]元。

2.3買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將廠房交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.3廠房過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第四條合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。

4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[違約金比例]。

5.2因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下之日終止。

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.廠房現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明

4.廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

賣(mài)方（蓋章）：

金壇市城東實(shí)業(yè)有限公司

買(mǎi)方（蓋章）：

（買(mǎi)方名稱(chēng)）

簽訂日期：[簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

金壇城東二手廠房合同模板（含第三方主體條款）

合同雙方：

賣(mài)方：

金壇市城東實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）

地址：江蘇省金壇市城東新區(qū)XX號(hào)

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

買(mǎi)方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣(mài)方是廠房的合法所有者，并愿意出售其位于金壇城東新區(qū)的二手廠房；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該廠房，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條廠房基本情況

（同第一條范文）

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

（同第二條范文）

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將廠房交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.3廠房過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)向買(mǎi)方提供廠房的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于廠房的維修、保養(yǎng)和技術(shù)咨詢(xún)等。

4.2第三方應(yīng)對(duì)廠房的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付技術(shù)支持和服務(wù)的費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)廠房的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

5.2賣(mài)方應(yīng)對(duì)廠房的真實(shí)性、完整性、合法性承擔(dān)責(zé)任，如因賣(mài)方原因?qū)е聫S房存在瑕疵或法律問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理廠房過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付廠房。

第六條違約責(zé)任

（同第五條范文）

第七條爭(zhēng)議解決

（同第六條范文）

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下之日終止。

附件：

1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方主體資質(zhì)證明及相關(guān)文件

4.廠房現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明

5.廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

賣(mài)方（蓋章）：

金壇市城東實(shí)業(yè)有限公司

買(mǎi)方（蓋章）：

（買(mǎi)方名稱(chēng)）

第三方（蓋章）：

（第三方名稱(chēng)）

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

蘇州工業(yè)園區(qū)二手辦公樓合同模板（含第三方主體條款）

合同雙方：

賣(mài)方：

蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）

地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)XX號(hào)

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

買(mǎi)方：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）

地址：_________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣(mài)方是辦公樓的合法所有者，并愿意出售其位于蘇州工業(yè)園區(qū)的二手辦公樓；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該辦公樓，并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條辦公樓基本情況

（同第一條范文）

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述辦公樓。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分[分期次數(shù)]次支付給賣(mài)方。具體支付時(shí)間和方式如下：

（1）合同簽訂之日起[首次付款時(shí)間]，買(mǎi)方支付首付款人民幣[首付款金額]元；

（2）[第二次付款時(shí)間]，買(mǎi)方支付第二次付款人民幣[第二次付款金額]元；

（3）[第三次付款時(shí)間]，買(mǎi)方支付第三次付款人民幣[第三次付款金額]元。

2.3買(mǎi)方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。

第三條交付及過(guò)戶(hù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將辦公樓交付給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理辦公樓過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。

3.3辦公樓過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下后，買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，應(yīng)向買(mǎi)方提供辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于辦公樓的維修、保養(yǎng)、安全管理和環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2第三方應(yīng)對(duì)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)辦公樓的合法所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

5.2賣(mài)方應(yīng)對(duì)辦公樓的真實(shí)性、完整性、合法性承擔(dān)責(zé)任，如因賣(mài)方原因?qū)е罗k公樓存在瑕疵或法律問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理辦公樓過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定時(shí)間交付辦公樓。

第六條甲方違約及限制

6.1賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付辦公樓的，應(yīng)按照遲延交付部分的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[遲延交付違約金比例]支付違約金。

6.2賣(mài)方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的物業(yè)管理費(fèi)用的[違約金比例]支付違約金。

6.3賣(mài)方存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

（同第六條范文）

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，賣(mài)方、買(mǎi)方和第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至辦公樓過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下之日終止。

附件：

1.辦公樓所有權(quán)證復(fù)印件

2.辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙

3.第三方主體資質(zhì)證明及相關(guān)文件

4.辦公樓現(xiàn)狀圖片及說(shuō)明

賣(mài)方（蓋章）：

蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司

買(mǎi)方（蓋章）：

（買(mǎi)方名稱(chēng)）

第三方（蓋章）：

（第三方名稱(chēng)）

簽訂日期：[簽訂日期]

在蘇州工業(yè)園區(qū)二手辦公樓購(gòu)買(mǎi)合同中，作為買(mǎi)方的乙方權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。乙方享有的權(quán)利包括但不限于按照約定