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文檔簡介
金壇城東二手廠房合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體合同編號]
金壇城東二手廠房購買合同
合同雙方:
賣方:
金壇市城東實業(yè)有限公司(以下簡稱“賣方”)
地址:江蘇省金壇市城東新區(qū)XX號
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
買方:
(以下簡稱“買方”)
地址:_________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于賣方是廠房的合法所有者,并愿意出售其位于金壇城東新區(qū)的二手廠房;買方愿意購買該廠房,并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條廠房基本情況
1.1廠房位于江蘇省金壇市城東新區(qū)XX號,土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號],廠房所有權(quán)證號:[廠房所有權(quán)證號]。
1.2廠房建筑總面積為:[建筑總面積],其中生產(chǎn)面積為:[生產(chǎn)面積],辦公面積為:[辦公面積]。
1.3廠房結(jié)構(gòu):[結(jié)構(gòu)類型],建筑年代:[建筑年代]。
1.4廠房現(xiàn)狀:賣方保證廠房處于合法使用狀態(tài),無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條購買價格及支付方式
2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買上述廠房。
2.2買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將購買價格分[分期次數(shù)]次支付給賣方。具體支付時間和方式如下:
(1)合同簽訂之日起[首次付款時間],買方支付首付款人民幣[首付款金額]元;
(2)[第二次付款時間],買方支付第二次付款人民幣[第二次付款金額]元;
(3)[第三次付款時間],買方支付第三次付款人民幣[第三次付款金額]元。
2.3買方未按照約定時間支付款項的,應按照遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi),將廠房交付給買方。
3.2買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī),自行辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。
3.3廠房過戶至買方名下后,買方應按照約定支付剩余購買價款。
第四條合同的變更和解除
4.1任何一方要求變更或解除本合同的,應當書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。
4.2因不可抗力導致本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購買價格的[違約金比例]。
5.2因違約導致合同無法履行,守約方有權(quán)要求解除合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至廠房過戶至買方名下之日終止。
附件:
1.廠房所有權(quán)證復印件
2.土地使用權(quán)證復印件
3.廠房現(xiàn)狀圖片及說明
4.廠房規(guī)劃設(shè)計圖紙
賣方(蓋章):
金壇市城東實業(yè)有限公司
買方(蓋章):
(買方名稱)
簽訂日期:[簽訂日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
金壇城東二手廠房合同模板(含第三方主體條款)
合同雙方:
賣方:
金壇市城東實業(yè)有限公司(以下簡稱“賣方”)
地址:江蘇省金壇市城東新區(qū)XX號
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
買方:
(以下簡稱“買方”)
地址:_________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方主體:
(以下簡稱“第三方”)
地址:_________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于賣方是廠房的合法所有者,并愿意出售其位于金壇城東新區(qū)的二手廠房;買方愿意購買該廠房,并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條廠房基本情況
(同第一條范文)
第二條購買價格及支付方式
(同第二條范文)
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi),將廠房交付給買方。
3.2買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī),自行辦理廠房過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。
3.3廠房過戶至買方名下后,買方應按照約定支付剩余購買價款。
第四條第三方主體權(quán)益
4.1第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方,應向買方提供廠房的技術(shù)支持和服務(wù),包括但不限于廠房的維修、保養(yǎng)和技術(shù)咨詢等。
4.2第三方應對廠房的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量、安全負責,并承擔相應的法律責任。
4.3買方應按照約定的時間和方式向第三方支付技術(shù)支持和服務(wù)的費用。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1賣方應保證其對廠房的合法所有權(quán),無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
5.2賣方應對廠房的真實性、完整性、合法性承擔責任,如因賣方原因?qū)е聫S房存在瑕疵或法律問題,賣方應承擔相應的法律責任。
5.3賣方應協(xié)助買方辦理廠房過戶手續(xù),并按照約定時間交付廠房。
第六條違約責任
(同第五條范文)
第七條爭議解決
(同第六條范文)
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,賣方、買方和第三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至廠房過戶至買方名下之日終止。
附件:
1.廠房所有權(quán)證復印件
2.土地使用權(quán)證復印件
3.第三方主體資質(zhì)證明及相關(guān)文件
4.廠房現(xiàn)狀圖片及說明
5.廠房規(guī)劃設(shè)計圖紙
賣方(蓋章):
金壇市城東實業(yè)有限公司
買方(蓋章):
(買方名稱)
第三方(蓋章):
(第三方名稱)
簽訂日期:[簽訂日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
蘇州工業(yè)園區(qū)二手辦公樓合同模板(含第三方主體條款)
合同雙方:
賣方:
蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司(以下簡稱“賣方”)
地址:江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)XX號
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
買方:
(以下簡稱“買方”)
地址:_________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方主體:
(以下簡稱“第三方”)
地址:_________________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于賣方是辦公樓的合法所有者,并愿意出售其位于蘇州工業(yè)園區(qū)的二手辦公樓;買方愿意購買該辦公樓,并同意按照本合同的條款和條件完成交易。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
第一條辦公樓基本情況
(同第一條范文)
第二條購買價格及支付方式
2.1買方同意以人民幣[購買價格]元購買上述辦公樓。
2.2買方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi),將購買價格分[分期次數(shù)]次支付給賣方。具體支付時間和方式如下:
(1)合同簽訂之日起[首次付款時間],買方支付首付款人民幣[首付款金額]元;
(2)[第二次付款時間],買方支付第二次付款人民幣[第二次付款金額]元;
(3)[第三次付款時間],買方支付第三次付款人民幣[第三次付款金額]元。
2.3買方未按照約定時間支付款項的,應按照遲延付款金額的[遲延付款利率]支付滯納金。
第三條交付及過戶
3.1賣方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內(nèi),將辦公樓交付給買方。
3.2買方應按照我國相關(guān)法律法規(guī),自行辦理辦公樓過戶手續(xù)。過戶費用由買方承擔。
3.3辦公樓過戶至買方名下后,買方應按照約定支付剩余購買價款。
第四條第三方主體權(quán)益
4.1第三方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方,應向買方提供辦公樓的物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于辦公樓的維修、保養(yǎng)、安全管理和環(huán)境衛(wèi)生等。
4.2第三方應對辦公樓物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量、安全負責,并承擔相應的法律責任。
4.3買方應按照約定的時間和方式向第三方支付物業(yè)管理服務(wù)的費用。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1賣方應保證其對辦公樓的合法所有權(quán),無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
5.2賣方應對辦公樓的真實性、完整性、合法性承擔責任,如因賣方原因?qū)е罗k公樓存在瑕疵或法律問題,賣方應承擔相應的法律責任。
5.3賣方應協(xié)助買方辦理辦公樓過戶手續(xù),并按照約定時間交付辦公樓。
第六條甲方違約及限制
6.1賣方未按照約定時間交付辦公樓的,應按照遲延交付部分的購買價格的[遲延交付違約金比例]支付違約金。
6.2賣方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的,應按照未提供服務(wù)部分的物業(yè)管理費用的[違約金比例]支付違約金。
6.3賣方存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題的,應承擔相應的法律責任,并賠償買方因此造成的損失。
第七條爭議解決
(同第六條范文)
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,賣方、買方和第三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至辦公樓過戶至買方名下之日終止。
附件:
1.辦公樓所有權(quán)證復印件
2.辦公樓規(guī)劃設(shè)計圖紙
3.第三方主體資質(zhì)證明及相關(guān)文件
4.辦公樓現(xiàn)狀圖片及說明
賣方(蓋章):
蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司
買方(蓋章):
(買方名稱)
第三方(蓋章):
(第三方名稱)
簽訂日期:[簽訂日期]
在蘇州工業(yè)園區(qū)二手辦公樓購買合同中,作為買方的乙方權(quán)益得到了充分的主導和保護。乙方享有的權(quán)利包括但不限于按照約定
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