空院子租賃合同模板

空院子租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空院子出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方將其位于__________（地址）的空院子出租給乙方使用。租賃物的具體范圍和面積等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條租賃用途

乙方須按照甲方提供的空院子現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得改變其結(jié)構(gòu)和外觀，租賃用途應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)部門的規(guī)定。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。

第五條維修責(zé)任

1.租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

2.租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)合同副本提交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第七條合同的變更和解除

1.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：空院子現(xiàn)狀照片及具體面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

附件二：租賃物保險(xiǎn)合同副本

附件三：其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其空院子出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方將其位于__________（地址）的空院子出租給乙方使用。租賃物的具體范圍和面積等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與空院子租賃相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應(yīng)確?？赵鹤拥脑O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，丙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按約定使用租賃物。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，處理與租賃物相關(guān)的各類事宜。

第五條甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供與管理租賃物相關(guān)的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第六條乙方違約及限制條款

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金。

2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改建的，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：空院子現(xiàn)狀照片及具體面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

附件二：租賃物保險(xiǎn)合同副本

附件三：第三方主體丙方提供的服務(wù)清單及相關(guān)說明

第三方主體丙方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障。通過丙方的介入，甲方可以將精力集中在租賃物的管理和監(jiān)督上，而將具體的物業(yè)管理和服務(wù)工作交給丙方，從而提高管理效率和租賃體驗(yàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的租賃行為符合約定，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。通過在合同中設(shè)置一系列的權(quán)利條款和違約限制，甲方可以對乙方的租賃行為進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定使用租賃物，同時(shí)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行合同約定的義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地維護(hù)自身的權(quán)益，確保租賃物的安全和收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)用于__________（用途），丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為雙方提供相關(guān)服務(wù)，以確保租賃關(guān)系的順利履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意，丙方介入本租賃合同，各方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

甲方將其位于__________（地址）的物業(yè)出租給乙方使用。租賃物的具體范圍和面積等詳見附件一。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃物業(yè)相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，丙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方按約定提供租賃物。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，處理與租賃物業(yè)相關(guān)的各類事宜。

第五條乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供與管理租賃物相關(guān)的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方擬將租賃物轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。

第六條甲方違約及限制條款

1.甲方逾期交付租賃物的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改建的，應(yīng)征得乙方書面同意。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，違反規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)現(xiàn)狀照片及具體面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息

附件二：租賃物保險(xiǎn)合同副本

附件三：第三方主體丙方提供的服務(wù)清單及相關(guān)說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方按照約定提供租賃物