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文檔簡(jiǎn)介
書店柜臺(tái)租賃合同模板合同編號(hào):__________
書店柜臺(tái)租賃合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的柜臺(tái)租賃給乙方使用,乙方承租甲方柜臺(tái)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條柜臺(tái)基本信息
1.1柜臺(tái)位置:__________
1.2柜臺(tái)面積:__________平方米
1.3柜臺(tái)編號(hào):__________
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離柜臺(tái),并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的正常使用,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е鹿衽_(tái)不能正常使用的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用柜臺(tái),不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺(tái)。乙方還應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī),不得在柜臺(tái)上進(jìn)行違法活動(dòng)。
4.3乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2若乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.柜臺(tái)照片
2.租賃期滿后柜臺(tái)恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求
3.甲方指定的租金支付賬戶
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
書店柜臺(tái)租賃合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的柜臺(tái)租賃給乙方使用,乙方承租甲方柜臺(tái)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。
1.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方未按約定支付租金、違反合同約定的責(zé)任,賠償甲方因此造成的損失。
第二條柜臺(tái)基本信息
2.1柜臺(tái)位置:__________
2.2柜臺(tái)面積:__________平方米
2.3柜臺(tái)編號(hào):__________
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
4.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離柜臺(tái),并將柜臺(tái)恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。
5.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。
5.3甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)柜臺(tái)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
5.4甲方應(yīng)保證柜臺(tái)的正常使用,確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е鹿衽_(tái)不能正常使用的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺(tái)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
6.3乙方在柜臺(tái)上進(jìn)行違法活動(dòng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.柜臺(tái)照片
2.租賃期滿后柜臺(tái)恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求
3.甲方指定的租金支付賬戶
4.丙方擔(dān)保協(xié)議
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過引入擔(dān)保方丙方,增加了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)成本,保障了甲方的合法權(quán)益。
2.明確了甲方的權(quán)益保障條款,強(qiáng)化了甲方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
3.增加了乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的約束,降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
4.通過詳細(xì)的合同條款,確保了甲方的利益最大化,同時(shí)也為乙方提供了明確的租賃條件和違約后果。
5.第三方主體丙方的介入,有助于提高合同的履行效率,降低合同糾紛的發(fā)生概率,保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器租賃合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丁方(技術(shù)支持方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器租賃給乙方使用,乙方承租甲方網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1丁方作為技術(shù)支持方,為乙方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù),確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器正常運(yùn)行。
1.2丁方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)器故障等原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任,賠償乙方因此造成的損失。
第二條網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器基本信息
2.1服務(wù)器位置:__________
2.2服務(wù)器型號(hào):__________
2.3服務(wù)器IP地址:__________
第三條租賃期限
3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第四條租金及支付方式
4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣(大寫):____元/月。
4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
4.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離服務(wù)器,并將服務(wù)器恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照合同約定的租金支付期限和方式支付租金。
5.2乙方有權(quán)要求丁方作為技術(shù)支持方,為乙方提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。
5.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)服務(wù)器享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
5.4乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用服務(wù)器,不得利用服務(wù)器從事違法活動(dòng)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按照約定提供服務(wù)器,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.2甲方擅自收回服務(wù)器或干涉乙方使用服務(wù)器的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
6.3甲方提供的服務(wù)器存在重大缺陷或故障,導(dǎo)致乙方無法正常使用的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器詳細(xì)規(guī)格書
2.租賃期滿后服務(wù)器恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和要求
3.甲方指定的租金支付賬戶
4.丁方技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過引入技術(shù)支持方丁方,增加了甲方提供正常服務(wù)器的保障,保障了乙方的合法權(quán)益。
2.明確了乙方的權(quán)益保障條款,強(qiáng)化了乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
3.增加了甲方的違約及限制條款,對(duì)甲方的行為進(jìn)行了明確的約束,降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
4.通過詳細(xì)的合同條款,確保了乙方的利益最大化,同時(shí)也為甲方提供了明確的租賃條件和違約后果。
5.第三方主體丁方的介入,有助于提高合同的履行效率,降低合同糾紛的發(fā)生概率,保障乙方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。
弱化甲方為主
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