購(gòu)房工作合同模板

購(gòu)房工作合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售房屋坐落于：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

1.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響乙方購(gòu)房的瑕疵。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)金額]元購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)金額]元作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供相關(guān)資料，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，分階段向甲方支付房?jī)r(jià)款。具體付款進(jìn)度及方式如下：

（1）乙方應(yīng)于[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)日期]前支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)比例]%；

（2）乙方應(yīng)于[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)日期]前支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)比例]%；

（3）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶完成后支付房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)比例]%。

2.4房?jī)r(jià)款支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：

（1）房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；

（2）房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；

（3）房屋內(nèi)部裝修及家具、家電等設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)/使用權(quán)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋交付及過(guò)戶過(guò)程中，如發(fā)生包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)比例]%。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)拒絕支付剩余房?jī)r(jià)款，并要求甲方退還已支付的定金及賠償相應(yīng)損失。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償相應(yīng)損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備合法經(jīng)營(yíng)資格，同意為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出售房屋坐落于：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

2.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響乙方購(gòu)房的瑕疵。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1乙方同意向甲方支付房?jī)r(jià)款，并應(yīng)按約定時(shí)間支付。若乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償相應(yīng)損失。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)/使用權(quán)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，獲得房?jī)r(jià)款及定金。甲方在收到房?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償相應(yīng)損失。

4.2乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按約定使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、房屋過(guò)戶等。

5.3丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在本合同中起到重要的橋梁和紐帶作用。丙方的介入有助于確保甲方和乙方之間的交易安全、便捷和高效。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤妗?zhǔn)確的市場(chǎng)信息和法律咨詢。此外，丙方還能夠協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，降低交易成本，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋交易的成功和順利。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過(guò)合同條款的設(shè)定，使甲方在交易過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和決策權(quán)，從而確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)具體的合同編號(hào)]

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方為專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備合法經(jīng)營(yíng)資格，同意為甲方和乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出售房屋坐落于：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

2.2甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他影響乙方購(gòu)房的瑕疵。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方同意按照本合同約定，將房屋出售給乙方。甲方應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權(quán)/使用權(quán)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房?jī)r(jià)款及定金。甲方在收到房?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按照本合同約定交付房屋，或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償相應(yīng)損失。

4.2甲方在房屋過(guò)戶完成后，應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

4.3甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)按約定使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條第三方主體的責(zé)任和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并確保甲方和乙方的合法權(quán)益。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、房屋過(guò)戶等。

5.3丙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。

甲方（賣(mài)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣(mài)方）全稱]

乙方（買(mǎi)方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買(mǎi)方）全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料

3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。乙方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠更好地保護(hù)自身的合法權(quán)益，確保房屋交易的成功和順利。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)的目的和意義還體現(xiàn)在通過(guò)合同條款的設(shè)定，使乙方在交易過(guò)程中具有更大的主動(dòng)