兄弟買賣農村用地合同模板

兄弟買賣農村用地合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農村用地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條農村用地的基本情況

1.1甲方擁有的農村用地位于____________________（具體位置），土地使用權面積為____平方米。

1.2該農村用地現(xiàn)狀為____________________（土地用途），土地使用權類型為____年（使用期限）。

1.3該農村用地涉及的相關權利和義務，包括但不限于____（列舉具體權利和義務）。

第二條土地使用權轉讓

2.1甲方同意將上述農村用地出售給乙方，乙方愿意購買。

2.2土地轉讓價格為____元（大寫：____________________元整），乙方應以現(xiàn)金方式支付。

2.3乙方應自本合同簽訂之日起____日內，將土地轉讓款支付至甲方指定的賬戶。

第三條土地使用權的過戶與登記

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關權屬證明、辦理轉移登記等。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

3.3土地使用權過戶手續(xù)完成后，甲方應將土地使用權證交付給乙方。

第四條土地使用權的交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將農村用地交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證農村用地符合約定的用途，不存在任何權利瑕疵。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.農村用地權屬證明

2.土地使用權證書

3.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方主體：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)能力和責任承擔，經協(xié)商一致，就甲方將其擁有的農村用地出售給乙方事宜，并引入第三方主體作為保證和服務提供者，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的確定

1.1甲方指定的第三方主體為具有資質的____________（具體名稱），以下簡稱“第三方”。

1.2第三方同意為本合同的履行提供專業(yè)保證和服務，確保甲方的權益得到充分保障。

第二條甲方權益的保障

2.1第三方作為保證人，應確保乙方的履行能力，包括支付土地轉讓款及履行合同約定的其他義務。

2.2第三方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方提供一份書面保證，承諾如乙方違約，第三方將承擔相應的違約責任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付土地轉讓款。如乙方延遲支付，應向甲方支付延遲履行違約金，違約金為轉讓價格的____%。

3.2乙方在土地使用權過戶手續(xù)完成后，應按照約定使用農村用地，不得擅自改變土地用途，否則乙方應承擔相應的法律責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方應負責監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行各項義務。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____日內，向甲方提供一份監(jiān)督報告，報告乙方的履行情況。

第五條甲方的權利條款

5.1甲方有權要求第三方提供履行保證，確保乙方的履行能力。

5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。

5.3甲方在合同履行完成后，有權要求第三方提供一份履行總結報告。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.農村用地權屬證明

2.土地使用權證書

3.第三方主體的資質證明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的保證和服務，確保甲方的權益得到充分保障。第三方主體具有專業(yè)的履行監(jiān)督能力和責任承擔能力，能夠有效地監(jiān)督乙方的履行情況，確保乙方按照合同約定履行各項義務。同時，第三方主體的介入也為甲方提供了一個額外的保障機制，如乙方違約，第三方將承擔相應的違約責任。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過引入第三方主體作為保證和服務提供者，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的履行情況，并確保乙方按照合同約定履行各項義務。同時，甲方為主導也有利于提高合同的履行效率和質量，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（出賣人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

乙方（買受人）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

第三方主體：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，并考慮到第三方主體的專業(yè)能力和責任承擔，經協(xié)商一致，就乙方購買甲方擁有的農村用地事宜，并引入第三方主體作為保證和服務提供者，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的確定

1.1乙方指定的第三方主體為具有資質的____________（具體名稱），以下簡稱“第三方”。

1.2第三方同意為本合同的履行提供專業(yè)保證和服務，確保乙方的權益得到充分保障。

第二條乙方權益的保障

2.1第三方作為保證人，應確保甲方的履行能力，包括交付符合約定的農村用地及履行合同約定的其他義務。

2.2第三方應在合同簽訂之日起____日內，向乙方提供一份書面保證，承諾如甲方違約，第三方將承擔相應的違約責任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按照本合同約定的期限和方式交付農村用地。如甲方延遲交付，應向乙方支付延遲履行違約金，違約金為購買價格的____%。

3.2甲方在交付農村用地時，應保證土地符合約定的用途和質量，否則甲方應承擔相應的法律責任。

第四條第三方的主體責任

4.1第三方應負責監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行各項義務。

4.2第三方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方提供一份監(jiān)督報告，報告甲方的履行情況。

第五條乙方的權利條款

5.1乙方有權要求第三方提供履行保證，確保甲方的履行能力。

5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。

5.3乙方在合同履行完成后，有權要求第三方提供一份履行總結報告。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

第三方主體：____________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.農村用地權屬證明

2.土地使用權證書

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的保證和服務，確保乙方的權益得到充分保障。第三方主體具有專業(yè)的履行監(jiān)督能力和責任承擔能力，能夠有效地監(jiān)督甲方的履行情況，確保甲方按照合同約定履行各項義務。同時，第三方主體的介入也為乙方提供了一個額外的保障機制，如甲方違約，第三方將承擔相應的違約責任。

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過引入第三方主體作為保證和服務提供者，