門市房出租合同模板

門市房出租合同模板合同編號：[待填寫]

門市房出租合同模板

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填寫]

1.2房屋面積：[待填寫]平方米

1.3房屋用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

門市房出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條出租房屋基本信息

1.1房屋坐落：[待填寫]

1.2房屋面積：[待填寫]平方米

1.3房屋用途：商業(yè)用途

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[待填寫]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)出租房屋的維修、保養(yǎng)工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)指定丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方的合同履行。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.4如乙方違約，丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方擔(dān)保方，有權(quán)對乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督。

7.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他合同義務(wù)。

7.3如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2如丙方未能履行第三方擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方擔(dān)保方，增加了合同的履行保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金和履行其他合同義務(wù)。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

2.強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)指定丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方的合同履行。同時，甲方也有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.明確了乙方的違約及限制條款。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。同時，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動，從而保障甲方的利益。

4.通過引入第三方主體，甲方可以更好地控制合同的履行，降低合同風(fēng)險，確保自身的權(quán)益得到有效保障。同時，第三方擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)合同的權(quán)威性和可信度，促進(jìn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

倉儲服務(wù)合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方保險機(jī)構(gòu)）：[待填寫]

鑒于甲方擁有符合條件的倉儲設(shè)施，愿意提供倉儲服務(wù)；乙方需要租賃倉儲設(shè)施用于存儲貨物；丙方作為第三方保險機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的貨物提供保險服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條倉儲服務(wù)基本信息

1.1倉儲地點(diǎn)：[待填寫]

1.2倉儲面積：[待填寫]平方米

1.3倉儲用途：貨物存儲

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條倉儲服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1倉儲服務(wù)費(fèi)為人民幣[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月倉儲服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

第四條保險條款

4.1丙方作為第三方保險機(jī)構(gòu)，為乙方的貨物提供保險服務(wù)。

4.2保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的貨物損失。

4.3保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，進(jìn)行貨物存儲。

5.2乙方應(yīng)合理使用倉儲設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.4乙方有權(quán)要求甲方提供倉儲設(shè)施的安全證明和相關(guān)資料。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保倉儲設(shè)施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉儲設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常倉儲活動，不得無故提前解除合同。

第七條丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方保險機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的貨物進(jìn)行保險理賠。

7.2丙方應(yīng)確保保險理賠的及時性和有效性。

7.3如乙方貨物發(fā)生損失，丙方應(yīng)按照保險合同約定進(jìn)行賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

8.2如丙方未能履行第三方保險機(jī)構(gòu)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.倉儲設(shè)施所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.保險合同復(fù)印件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

1.引入第三方保險機(jī)構(gòu)，增加了貨物存儲的保障。丙方作為第三方保險機(jī)構(gòu)，為乙方的貨物提供保險服務(wù)，確保貨物在存儲過程中受到保障，減少乙方的風(fēng)險。

2.強(qiáng)化了乙方的權(quán)利條款。乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲設(shè)施，進(jìn)行貨物