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天津職工公寓租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[_______]
合同雙方:
甲方(出租方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
乙方(承租方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
鑒于甲方擁有位于天津市[具體區(qū)域]的公寓房源,并有權(quán)對(duì)外出租;乙方為合法成立的個(gè)人或單位,需要租賃上述公寓房源以解決職工住宿問(wèn)題。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)描述
1.1甲方出租給乙方的公寓位于天津市[具體地址],公寓結(jié)構(gòu)為[公寓類型],總使用面積為[面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn),具備居住條件。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期],共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月[金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的物業(yè)損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方不當(dāng)使用造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條提前解除合同
6.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
6.3乙方提前解除合同的,甲方有權(quán)不退還押金,并可視損失情況向乙方追償。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
簽訂日期:[____年__月__日]
附件:
1.物業(yè)照片及設(shè)施清單
2.甲方銀行賬戶信息
3.租賃押金收據(jù)
4.物業(yè)鑰匙交接記錄
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[_______]
合同雙方:
甲方(出租方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
乙方(承租方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
第三方(服務(wù)與管理方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
鑒于甲方擁有位于天津市[具體區(qū)域]的公寓房源,并有權(quán)對(duì)外出租;乙方為合法成立的個(gè)人或單位,需要租賃上述公寓房源以解決職工住宿問(wèn)題;第三方作為甲方委托的管理與服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)工作。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就公寓租賃事宜及第三方服務(wù)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)描述
1.1甲方出租給乙方的公寓位于天津市[具體地址],公寓結(jié)構(gòu)為[公寓類型],總使用面積為[面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn),具備居住條件。
第二條第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為甲方委托的管理與服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)工作。
2.2第三方應(yīng)確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行,定期進(jìn)行維護(hù)和檢查,確保乙方的居住安全。
2.3第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi),協(xié)助甲方處理與乙方之間的租賃事宜。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月[金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的物業(yè)損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方不當(dāng)使用造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條第三方服務(wù)與管理
6.1第三方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù),包括物業(yè)維護(hù)、清潔、安全等。
6.2第三方應(yīng)保證乙方的正常居住權(quán)益,及時(shí)解決乙方在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。
7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
簽訂日期:[____年__月__日]
附件:
1.物業(yè)照片及設(shè)施清單
2.甲方銀行賬戶信息
3.租賃押金收據(jù)
4.物業(yè)鑰匙交接記錄
第三方介入的意義和目的:
第三方作為甲方委托的管理與服務(wù)提供方,介入本合同的目的在于確保公寓的正常運(yùn)行,為乙方提供良好的居住環(huán)境,同時(shí)協(xié)助甲方處理與乙方之間的租賃事宜。第三方的主體介入,有利于提高物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量,保障乙方的權(quán)益,同時(shí)也減輕了甲方的管理負(fù)擔(dān),使甲方能夠更好地專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保物業(yè)的有效利用,獲得租金收入,同時(shí)通過(guò)第三方的管理和服務(wù),提高物業(yè)的價(jià)值和吸引力,增加自身的收益。甲方通過(guò)本合同的約定,明確了乙方的租賃權(quán)益和責(zé)任,同時(shí)也保障了自己的權(quán)益,確保物業(yè)在租賃期間的安全和完好。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[_______]
合同雙方:
甲方(出租方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
乙方(承租方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
第三方(服務(wù)與管理方):[全稱],地址:[詳細(xì)地址]
鑒于甲方擁有位于天津市[具體區(qū)域]的公寓房源,并有權(quán)對(duì)外出租;乙方為合法成立的個(gè)人或單位,需要租賃上述公寓房源以解決職工住宿問(wèn)題;第三方作為乙方委托的管理與服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)工作。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就公寓租賃事宜及第三方服務(wù)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)描述
1.1甲方出租給乙方的公寓位于天津市[具體地址],公寓結(jié)構(gòu)為[公寓類型],總使用面積為[面積]平方米。
1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn),具備居住條件。
第二條第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為乙方委托的管理與服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)公寓的日常管理與維護(hù)工作。
2.2第三方應(yīng)確保公寓設(shè)施的正常運(yùn)行,定期進(jìn)行維護(hù)和檢查,確保甲方的物業(yè)價(jià)值不受損害。
2.3第三方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi),協(xié)助乙方處理與甲方之間的租賃事宜。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月[金額]元人民幣。
3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方遲延支付租金的,每遲延一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[金額]元人民幣。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方,甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條物業(yè)使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè),按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。
5.2在租賃期間,因正常使用造成的物業(yè)損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方不當(dāng)使用造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條第三方服務(wù)與管理
6.1第三方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù),包括物業(yè)維護(hù)、清潔、安全等。
6.2第三方應(yīng)保證甲方的物業(yè)價(jià)值不受損害,及時(shí)解決甲方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。
7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同,并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
第三方(蓋章):______________
簽訂日期:[____年__月__日]
附件:
1.物業(yè)照片及設(shè)施清單
2.甲方銀行賬戶信息
3.租賃押金收據(jù)
4.物業(yè)鑰匙交接記錄
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境,保障自身的居住權(quán)益
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