中介購房合同模板

中介購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

中介購房合同模板

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)]。

1.2甲方出售房屋的面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途]。

1.3甲方承諾出售的房屋為現(xiàn)狀，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房價(jià)款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元、裝修款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元、家具家電款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元等。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整，乙方應(yīng)按[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w方式，如銀行按揭、公積金貸款等]方式辦理貸款支付，貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%的違約金。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

四、合同的變更和解除

4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。

4.2甲乙雙方未達(dá)成一致意見或違反法律法規(guī)規(guī)定的，不得擅自變更或解除本合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等]。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

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甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懚》饺Q]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)；丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)]。

1.2甲方出售房屋的面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途]。

1.3甲方承諾出售的房屋為現(xiàn)狀，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房價(jià)款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元、裝修款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元、家具家電款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元等。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整，乙方應(yīng)按[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w方式，如銀行按揭、公積金貸款等]方式辦理貸款支付，貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%的違約金。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

四、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

（2）甲方提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房屋存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等導(dǎo)致乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不受第三方主張權(quán)利的影響，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2第三方責(zé)任：

（1）丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)誠實(shí)、公正地提供中介服務(wù)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易提供保障服務(wù)，如因丁方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丁方未按本合同約定提供保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，丁方保存一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等]。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懚》饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方中介和丁方第三方保障機(jī)構(gòu)）的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供專業(yè)的中介服務(wù)和保障服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋交易的相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次交易中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，有權(quán)要求丁方提供保障服務(wù)。通過明確甲方的權(quán)益和違約責(zé)任，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)市場秩序。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于確保交易雙方的平等地位，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

中介購房合同模板

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懚》饺Q]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)；丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方的交易提供保障服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懽C號(hào)]。

1.2甲方出售房屋的面積為[請(qǐng)?zhí)顚懨娣e]平方米，房屋規(guī)劃用途為[請(qǐng)?zhí)顚懸?guī)劃用途]。

1.3甲方承諾出售的房屋為現(xiàn)狀，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移的因素。

二、房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]元整），其中包括房價(jià)款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元、裝修款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元、家具家電款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元等。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元整，乙方應(yīng)按[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w方式，如銀行按揭、公積金貸款等]方式辦理貸款支付，貸款手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方未按約定時(shí)間支付首付款或貸款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[請(qǐng)?zhí)顚懕壤齗%的違約金。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方按法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

四、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）甲方應(yīng)保證房屋在過戶過程中不受第三方主張權(quán)利的影響，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如甲方未按約定交付房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方提供的房屋信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因房屋存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等導(dǎo)致乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2第三方責(zé)任：

（1）丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)誠實(shí)、公正地提供中介服務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）丁方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易提供保障服務(wù)，如因丁方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3丁方未按本合同約定提供保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，丁方保存一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件包括：[請(qǐng)列出附件名稱，如房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等]。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（中介）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]

丁方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)?zhí)顚懚》饺Q]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本次交易中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，有權(quán)要求