個(gè)人房貸銀行抵押合同模板

個(gè)人房貸銀行抵押合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

個(gè)人房貸銀行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并以其名下房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供該貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），用于[填寫貸款用途]。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時(shí)調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。

第三條抵押物

3.1甲方將其名下位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]）提供給乙方作為貸款的抵押擔(dān)保。

3.2甲方保證對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條合同的變更和解除

4.1在貸款期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、解除合同等措施，并要求甲方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

個(gè)人房貸銀行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并以其名下房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供該貸款，為保證甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方對(duì)甲方債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），用于[填寫貸款用途]。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時(shí)調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。

第三條抵押物

3.1甲方將其名下位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]）提供給乙方作為貸款的抵押擔(dān)保。

3.2甲方保證對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款，并不得擅自變更貸款條件。

4.2乙方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)完成貸款的審批和發(fā)放流程，確保甲方在急需資金時(shí)能夠及時(shí)獲得貸款。

4.3乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得將甲方的個(gè)人信息泄露給無關(guān)第三方。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

5.2丙方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至甲方償還清全部貸款本息之日終止。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定用途發(fā)放貸款或未按約定的還款方式收取貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款條件或提前收回貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，提高了貸款的安全性，保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，在甲方未能按約定償還貸款本息時(shí)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，減輕了甲方的壓力。同時(shí)，乙方作為貸款銀行，也承擔(dān)了一定的限制，必須按照約定的貸款金額、利率和期限向甲方提供貸款，并尊重甲方的隱私權(quán)。這樣的安排，既保證了貸款的安全性，又保護(hù)了甲方的權(quán)益，同時(shí)也保證了乙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠在貸款過程中享有更多的權(quán)益保障。甲方有權(quán)要求乙方按約定發(fā)放貸款，按約定還款，同時(shí)也有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。這樣的安排，保證了甲方在貸款過程中的權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了合同的履行，保證了貸款的安全性和乙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

個(gè)人房貸銀行抵押合同模板

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]

營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫丙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]

鑒于甲方因資金需要，同意向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，并以其名下房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方同意向甲方提供該貸款，為保證乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方對(duì)甲方債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和期限

1.1甲方申請(qǐng)向乙方貸款人民幣[填寫貸款金額]元（大寫：[填寫貸款金額大寫]元整），用于[填寫貸款用途]。

1.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第二條貸款利率和還款方式

2.1貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的調(diào)整規(guī)定適時(shí)調(diào)整。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月償還貸款本息。

第三條抵押物

3.1甲方將其名下位于[填寫抵押物地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]）提供給乙方作為貸款的抵押擔(dān)保。

3.2甲方保證對(duì)該抵押物擁有完全的所有權(quán)或其他處分權(quán)，并保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)按照約定的貸款金額、利率和期限向乙方提供貸款，并不得擅自變更貸款條件。

4.2甲方應(yīng)在約定的貸款期限內(nèi)完成貸款的審批和發(fā)放流程，確保乙方在急需資金時(shí)能夠及時(shí)獲得貸款。

4.3甲方應(yīng)尊重乙方的隱私權(quán)，不得將甲方的個(gè)人信息泄露給無關(guān)第三方。

第五條丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。

5.2丙方應(yīng)在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至甲方償還清全部貸款本息之日終止。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定用途使用貸款或未按約定的還款方式償還貸款本息的，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款、解除合同等措施，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款條件或提前收回貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[填寫甲方姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

乙方（貸款銀行）：[填寫乙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方名稱]

簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，乙方能夠在貸款過程中享有更多的權(quán)益保障。乙方有權(quán)要求甲方按約