房屋代售合同

房屋代售合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就甲方委托乙方代售其房屋事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋性質(zhì)為_________，建筑面積為_________平方米。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋代售相關(guān)合作。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-房屋市場調(diào)研與定價(jià)建議；-發(fā)布房屋銷售信息；-安排房屋展示及潛在買家的接待；-協(xié)助甲方與買方進(jìn)行價(jià)格談判；-完成合同簽署及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助。2.乙方保證按合同要求，盡最大努力促成房屋的出售。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條代售傭金1.房屋成交后，甲方應(yīng)支付乙方傭金為成交價(jià)的_________%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.傭金應(yīng)在房屋交易款項(xiàng)到賬后______日內(nèi)支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到傭金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付傭金；-提供房屋的真實(shí)情況及相關(guān)資料；-配合乙方的工作，保持房屋的可展示狀態(tài)；-不得與其他中介進(jìn)行重復(fù)委托。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供專業(yè)的代售服務(wù)；-不得擅自更改房屋的銷售信息；-保持與甲方的有效溝通，及時(shí)反饋進(jìn)展情況；-保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.甲方如未按照約定支付傭金，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方如未按照合同進(jìn)行服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。3.若因合同履行引發(fā)的爭議，任何一方可要求臨時(shí)措施，以保護(hù)其合法權(quán)益。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-房屋成功出售，合同履行完畢。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)的服務(wù)記錄。第十條保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密及其他信息，均應(yīng)保密，不得向第三方披露。2.若一方因泄露商業(yè)秘密造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.本合同的解釋、履行及爭議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢后失效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---通過這份詳細(xì)的房屋代售合同，甲方和乙方可以清晰明確各自的權(quán)利