店面租房合同模板解

店面租房合同模板解合同編號：[待填寫]

店面租房合同模板解

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本信息

1.1店面地址：[待填寫]

1.2店面面積：[待填寫]平方米

1.3店面現(xiàn)狀：甲方保證店面符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店面設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金[待填寫]元。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.店面平面圖

2.店面設(shè)施設(shè)備清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為需要附加的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

店面租房合同模板解（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并接受丙方作為第三方監(jiān)督，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條店面基本信息

[同上]

第二條租賃期限

[同上]

第三條租金及支付方式

[同上]

第四條押金

[同上]

第五條維修責(zé)任

[同上]

第六條合同的變更和解除

[同上]

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2丙方作為第三方監(jiān)督方，有義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

8.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正履行。

8.2丙方有權(quán)要求甲方提供店面相關(guān)的所有資料，包括但不限于店面平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。

8.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知雙方。

8.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能損害甲方權(quán)益的情況，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，除支付應(yīng)付租金外，還需支付滯納金，每逾期一日，滯納金金額為應(yīng)付租金的[待填寫]%。

9.2乙方如未按約定使用店面，或未按約定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

9.3乙方如提前解除合同，除支付違約金外，還需支付因提前解除合同給甲方造成的損失。

第十條爭議解決

[同上]

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[同上]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，旨在確保合同的公平、公正履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的監(jiān)督方，可以提供專業(yè)的監(jiān)督和評估，確保乙方的履行行為符合合同約定，及時發(fā)現(xiàn)并糾正可能的違約行為，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的介入也可以提供更加公正、客觀的解決方案，有助于解決可能的爭議。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，是店面的所有者，對店面的權(quán)益負(fù)有責(zé)任。甲方的主導(dǎo)可以確保乙方的履行行為符合合同約定，及時發(fā)現(xiàn)并糾正可能的違約行為，保護(hù)甲方的權(quán)益。同時，甲方的主導(dǎo)也可以確保合同的公平、公正履行，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

倉庫租賃合同模板解（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有上述倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保證租賃關(guān)系的順利實現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫地址：[待填寫]

1.2倉庫面積：[待填寫]平方米

1.3倉庫現(xiàn)狀：乙方保證倉庫符合甲方租賃要求，具備租賃條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，具備租賃條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的正常維護(hù)和安全管理，確保倉庫的安全和正常使用。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按照合同約定使用倉庫。

6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和管理，確保倉庫的正常使用。

第七條第三方監(jiān)督方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方作為第三方監(jiān)督方，有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的公平、公正履行。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供倉庫相關(guān)的所有資料，包括但不限于倉庫平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。

7.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果通知雙方。

7.4丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能損害乙方權(quán)益的情況，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第八條甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供倉庫，或未按約定進(jìn)行維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.2甲方如提前解除合同，除支付違約金外，還需支付因提前解除合同給乙方造成的損失。

第九條爭議解決

[同上]

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[同上]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，租賃倉庫是為了開展自己的業(yè)務(wù)，因此乙方的主導(dǎo)可以確保甲方的履行行為符合合同約定，及時發(fā)現(xiàn)并糾