辦公樓物業(yè)合同模板

辦公樓物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

辦公樓物業(yè)合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)使用方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理；鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際面積]平方米

1.3物業(yè)用途：辦公

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、物業(yè)使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

5.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、暖等。

六、保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、合同的變更和解除

8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

8.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、附件

本合同附件包括：物業(yè)現(xiàn)狀照片、物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件等。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

辦公樓物業(yè)合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)使用方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理；鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供商；為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際面積]平方米

1.3物業(yè)用途：辦公

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修、安全管理等工作。

2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的合理需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣[金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、物業(yè)使用及管理

6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

6.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、暖等。

6.4丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的合理需求，及時(shí)處理物業(yè)的維護(hù)、維修等問題。

七、保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方在一定期限內(nèi)改正。

九、合同的變更和解除

9.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

9.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、甲方權(quán)益保障

11.1甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的正常使用和維護(hù)。

11.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障甲方的合法權(quán)益。

11.3甲方在合同履行過程中，如有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的文件和資料，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

十二、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供更專業(yè)、更高效的物業(yè)服務(wù)，同時(shí)減輕甲方在物業(yè)管理和維護(hù)上的負(fù)擔(dān)。通過丙方的參與，可以確保物業(yè)的正常運(yùn)行和乙方的合理需求得到滿足，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，同時(shí)通過丙方的服務(wù)，提升物業(yè)的價(jià)值和品質(zhì)。甲方通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，以及設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，從而實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和完善。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（物業(yè)使用方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有上述物業(yè)的所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行出租和經(jīng)營(yíng)管理；鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)作為倉(cāng)庫(kù)使用，并同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供商；為了明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]

1.2物業(yè)面積：[物業(yè)實(shí)際面積]平方米

1.3物業(yè)用途：倉(cāng)庫(kù)

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)、安全管理、進(jìn)出貨物監(jiān)管等工作。

2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和甲方的合理需求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣[金額]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方遲延支付租金的，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、倉(cāng)庫(kù)使用及管理

6.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。

6.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如水、電、照明等。

6.4丙方應(yīng)按照甲方的要求和乙方的合理需求，及時(shí)處理倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)、維修等問題。

七、保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的倉(cāng)庫(kù)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。

7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

8.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方在一定期限內(nèi)改正。

九、合同的變更和解除

9.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

9.2乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

十、乙方權(quán)益保障

10.1乙方作為物業(yè)使用方，有權(quán)對(duì)甲方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保倉(cāng)庫(kù)的正常使用和維護(hù)。

10.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，以保障乙方的合法權(quán)益。

10.3乙方在合同履行過程中，如有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的文件和資料，甲方和丙方應(yīng)予以配合。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為物業(yè)使用方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方的租賃權(quán)益得到保障，同時(shí)通過丙方的服務(wù)，提升倉(cāng)庫(kù)的管理和服務(wù)質(zhì)量。乙方通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，以及設(shè)定甲方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的合理使用和維護(hù)，從而實(shí)現(xiàn)乙方的合法權(quán)益。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，其主導(dǎo)地位相對(duì)弱化，主要職責(zé)是提供物業(yè)并確保其正常運(yùn)行，同時(shí)配合乙方和丙方的需求進(jìn)行必要的管理和