大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的大平方房屋轉(zhuǎn)讓給買方，且買方愿意購買該房屋；

雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫具體的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫具體的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫具體的面積]。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫具體的證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1買方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋。

2.2上述金額支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽署本合同之日起3個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體的金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體的時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1賣方保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝修符合我國相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，能正常使用。

4.2交付后，買方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方逾期支付款項的，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。

5.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的房屋面積乘以同地段同類型房屋租金的每日百分之五支付違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙

4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的大平方房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保及輔助服務(wù)；

三方為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫具體的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫具體的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫具體的面積]。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫具體的證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋。

2.2上述金額支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體的金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體的時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝修符合我國相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，能正常使用。

4.2交付后，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行房屋交付及質(zhì)量保證義務(wù)。

5.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)提供必要的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付款項的，應(yīng)按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。

6.2乙方逾期接收房屋的，應(yīng)按照逾期接收的房屋面積乘以同地段同類型房屋租金的每日百分之五支付違約金。

6.3乙方在未付清全部購房款項前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。

7.3甲方在乙方逾期支付購房款項時，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙

4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋轉(zhuǎn)讓交易提供擔(dān)保和輔助服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，并在發(fā)生爭議時提供調(diào)解服務(wù)，有助于維護(hù)合同的履行和甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任、限制條款以及甲方的權(quán)利條款，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠按照合同約定順利履行義務(wù)，并獲得應(yīng)有的權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)交易的安全和順利進(jìn)行，促進(jìn)交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

大平方房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的大平方房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，且乙方愿意購買該房屋；同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保及輔助服務(wù)；

三方為明確三方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于：[填寫具體的地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫具體的結(jié)構(gòu)]，房屋面積為：[填寫具體的面積]。

1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫具體的證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫具體的金額]元購買該房屋。

2.2上述金額支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體的金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫具體的時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證該房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

（2）房屋內(nèi)部裝修符合我國相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋附屬設(shè)施齊全，能正常使用。

4.2交付后，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決房屋質(zhì)量問題。

第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行房屋交付及質(zhì)量保證義務(wù)。

5.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)提供必要的調(diào)解服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決爭議。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的房屋面積乘以同地段同類型房屋租金的每日百分之五支付違約金。

6.2甲方在未按照本合同約定履行房屋質(zhì)量保證義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，不得無故提高房價或附加其他條件，影響乙方的權(quán)益。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方履行房屋交付及質(zhì)量保證義務(wù)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方履行合同義務(wù)。

7.3乙方在甲方逾期交付房屋或未履行質(zhì)量保證義務(wù)時，有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，丙方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

簽訂日期：

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋鑰匙

4.其他與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、限制條款以及乙方的權(quán)利條款，確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中能夠按照合同約定順利履