自然人簡易租房合同模板

自然人簡易租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結構及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據

3.租金支付銀行轉賬記錄

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

丙方（第三方擔保人）：________________

身份證號：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔保，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結構及面積：________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、第三方擔保人的責任與義務

8.1丙方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶保證責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付乙方應付款項、賠償甲方損失等。

8.2丙方應在合同簽訂時向甲方提供擔保，擔保方式可以是房產、存款或其他甲方認可的擔保方式。

8.3丙方應保證乙方在租賃期間按照本合同約定使用和保管房屋，如乙方有違約行為，丙方應承擔相應的責任。

九、甲方權益保障

9.1甲方有權在合同期內要求丙方提供額外的擔保，以保障甲方的權益。

9.2甲方有權在合同期內對房屋進行必要的檢查，以確保房屋的安全和完好。

9.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權，并有權處置房屋，但應提前通知乙方。

十、合同的生效、終止和解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止和解除的條件如下：

（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設施；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同；

（3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認后生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租金支付銀行轉賬記錄

3.第三方擔保人提供的擔保文件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保人的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行其義務。丙方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶保證責任，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有利于維護合同的穩(wěn)定性和可靠性，避免了乙方違約給甲方帶來的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃合同中主導了合同的簽訂和履行。甲方享有房屋的所有權，并有權處置房屋，但應提前通知乙方。甲方有權要求丙方提供額外的擔保，以保障甲方的權益。通過本合同，甲方旨在確保房屋的合理使用和保管，確保租金的按時支付，以及確保自己在租賃過程中的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

身份證號：________________

乙方（承租人）：________________

身份證號：________________

丙方（第三方擔保人）：________________

身份證號：________________

鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于丙方愿意為乙方履行合同提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋結構及面積：________________

1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、第三方擔保人的責任與義務

8.1丙方作為第三方擔保人，對乙方履行合同承擔連帶保證責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的責任，包括但不限于支付乙方應付款項、賠償甲方損失等。

8.2丙方應在合同簽訂時向甲方提供擔保，擔保方式可以是房產、存款或其他甲方認可的擔保方式。

8.3丙方應保證乙方在租賃期間按照本合同約定使用和保管房屋，如乙方有違約行為，丙方應承擔相應的責任。

九、乙方權益保障

9.1乙方有權按照合同約定合理使用房屋，并享受租賃期間房屋的使用權。

9.2乙方有權在合同期內要求甲方提供房屋的維護和維修服務。

9.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買權，如甲方出售房屋，應提前通知乙方，并在同等條件下給予乙方優(yōu)先購買權。

十、合同的生效、終止和解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同終止和解除的條件如下：

（1）租賃期滿，乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設施；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同；

（3）乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認后生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租金支付銀行轉賬記錄

3.第三方擔保人提供的擔保文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃合同中主導了合同的簽訂和履行。乙方享有房屋的使用權，并有權