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文檔簡介
預(yù)付租金合同模板合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有房屋的出租權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方房屋,并預(yù)付租金,雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋地址]
1.2甲方出租房屋面積:[填寫房屋面積]平方米
1.3甲方出租房屋用途:居住
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:
(1)每月租金為:[填寫每月租金金額]元;
(2)預(yù)付租金為:[填寫預(yù)付租金金額]元;
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付預(yù)付租金。
3.2租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
4.1乙方有權(quán)按照約定使用和占有甲方出租的房屋。
4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞。
4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方應(yīng)按照約定將房屋出租給乙方使用。
5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能,確保不影響乙方正常使用。
5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定接收乙方交還的房屋及附屬設(shè)施。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同預(yù)付租金的[填寫比例]%。
6.2本合同一方違約,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,守約方有權(quán)解除本合同,并要求違約方支付合同總價(jià)款的[填寫比例]%作為賠償。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物清單
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
第三方主體(擔(dān)保方):[填寫擔(dān)保方全稱]
地址:[填寫擔(dān)保方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有房屋的出租權(quán),并愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方房屋,并預(yù)付租金;第三方主體愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保,確保乙方按約履行合同義務(wù),甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填寫房屋地址]
1.2甲方出租房屋面積:[填寫房屋面積]平方米
1.3甲方出租房屋用途:居住
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:
(1)每月租金為:[填寫每月租金金額]元;
(2)預(yù)付租金為:[填寫預(yù)付租金金額]元;
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付預(yù)付租金。
3.2租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條第三方主體的權(quán)利義務(wù)
4.1第三方主體應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,確保乙方按約履行合同義務(wù)。
4.2在乙方違約的情況下,第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方采取必要的法律手段追究乙方的違約責(zé)任。
第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)條款
5.1甲方權(quán)益保障條款:
(1)乙方應(yīng)按合同約定使用和維護(hù)房屋,如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
(2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途,否則甲方有權(quán)解除本合同。
(3)甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收回房屋,但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知乙方。
5.2甲方利益增加條款:
(1)乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的水、電、煤氣等公共費(fèi)用。
(2)乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,如因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。
第六條乙方違約及限制條款
6.1乙方違約行為:
(1)乙方未按照本合同約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同。
(2)乙方未按照本合同約定使用和維護(hù)房屋,導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋用途的,甲方有權(quán)解除本合同。
6.2乙方限制條款:
(1)乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。
(2)乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
第三方主體(擔(dān)保方):[填寫擔(dān)保方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
第三方主體代表(或授權(quán)代表):[填寫第三方主體代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物清單
第三方主體介入的意義和目的:
第三方主體作為擔(dān)保方,介入本合同,主要是為了保障甲方的權(quán)益,確保乙方按約履行合同義務(wù)。第三方主體的介入,可以增加乙方違約的成本,降低甲方因乙方違約而遭受的損失。同時(shí),第三方主體協(xié)助甲方收取租金,并在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方采取必要的法律手段追究乙方的違約責(zé)任,有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義,主要是為了確保自身的合法權(quán)益得到保障,確保乙方按約履行合同義務(wù)。通過本合同的條款設(shè)置,甲方明確了乙方的權(quán)利義務(wù),降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn),保障了甲方的房屋租賃收益。同時(shí),第三方主體的介入,進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障,有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有設(shè)備的使用權(quán),并愿意將該設(shè)備出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方設(shè)備,并預(yù)付租金;第三方主體愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保,確保乙方按約履行合同義務(wù),甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條設(shè)備基本信息
1.1甲方出租設(shè)備名稱:[填寫設(shè)備名稱]
1.2甲方出租設(shè)備數(shù)量:[填寫設(shè)備數(shù)量]臺(tái)
1.3甲方出租設(shè)備用途:生產(chǎn)
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:
(1)每月租金為:[填寫每月租金金額]元;
(2)預(yù)付租金為:[填寫預(yù)付租金金額]元;
(3)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付預(yù)付租金。
3.2租金支付方式為:[填寫支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第四條第三方主體的權(quán)利義務(wù)
4.1第三方主體應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,確保乙方按約履行合同義務(wù)。
4.2在乙方違約的情況下,第三方主體應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方收取租金,并在乙方違約時(shí),協(xié)助甲方采取必要的法律手段追究乙方的違約責(zé)任。
第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)條款
5.1乙方權(quán)益保障條款:
(1)甲方應(yīng)保證設(shè)備在租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。
(2)甲方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持和維修服務(wù)。
(3)甲方不得干涉乙方正常使用設(shè)備。
5.2乙方利益增加條款:
(1)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定續(xù)租設(shè)備。
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方違約行為:
(1)甲方未按照本合同約定提供設(shè)備的,乙方有權(quán)解除本合同。
(2)甲方未按照本合同約定提供維修服務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
(3)甲方干涉乙方正常使用設(shè)備的,乙方有權(quán)解除本合同。
6.2甲方限制條款:
(1)甲方不得擅自改變設(shè)備的使用目的。
(2)甲方不得在合同期限內(nèi)收回設(shè)備。
第七條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):[填寫甲方全稱]
乙方(承租方):[填寫乙方全稱]
第三方主體:[填寫第三方全稱]
甲方代表(或授權(quán)代表):[填寫甲方代表姓名]
乙方代表(或授權(quán)代表):[填寫乙方代表姓名]
第三方主體代表(或授權(quán)代表):[填寫第三方主體代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃物清單
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,為主導(dǎo)本合同的目的和意義,主要是為了確保自身的合法權(quán)益得到保障,確保甲方按約履行合同義務(wù)
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