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文檔簡介
公租房購買合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
公租房購買合同模板
本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂:
賣方:
[填寫賣方全稱]
地址:[填寫賣方地址]
法定代表人:[填寫賣方法定代表人]
買方:
[填寫買方全稱]
地址:[填寫買方地址]
法定代表人:[填寫買方法定代表人]
鑒于賣方是公租房的合法所有者,并愿意將該公租房出售給買方;買方愿意購買該公租房,并根據本合同的條款和條件支付房價。雙方為了明確雙方的權利和義務,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
第一條房屋描述
1.1房屋位置:[填寫房屋具體位置]
1.2房屋面積:[填寫房屋實際面積]
1.3房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號]
1.4房屋現(xiàn)狀:該房屋目前處于[填寫房屋現(xiàn)狀,如:出租、空置等]狀態(tài)。
第二條房價及支付方式
2.1房價:雙方確認,買方應支付賣方房價為人民幣[填寫具體金額]元整(大寫:[填寫具體金額的大寫形式])。
2.2支付方式:買方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內,將房價支付至賣方指定的銀行賬戶。
第三條交付及過戶
3.1交付日期:賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前,將房屋交付給買方。
3.2過戶費用:雙方同意,過戶費用(包括但不限于稅費、中介費等)由[填寫承擔方]承擔。
第四條房屋質量及維修
4.1賣方保證,該房屋不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的情形。
4.2賣方保證,該房屋在交付時,符合國家關于房屋質量和使用安全的標準和規(guī)定。
4.3買方應自交付之日起,承擔房屋的日常維護和維修責任。
第五條違約責任
5.1如賣方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋,應向買方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
5.2如買方未能按照本合同約定的時間和條件支付房價,應向賣方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[填寫具體的人民法院]解決。
第七條其他條款
7.1本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
賣方(蓋章):買方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
簽訂日期:簽訂日期:
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
公租房購買合同模板
本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法代人]
乙方:
[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法代人]
第三方:
[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法代人]
鑒于甲方是公租房的合法所有者,并愿意將該公租房出售給乙方;乙方愿意購買該公租房,并根據本合同的條款和條件支付房價。同時,第三方作為保證方,愿意為乙方履行合同提供擔保。為了明確各方的權利和義務,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
第一條房屋描述
1.1房屋位置:[填寫房屋具體位置]
1.2房屋面積:[填寫房屋實際面積]
1.3房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號]
1.4房屋現(xiàn)狀:該房屋目前處于[填寫房屋現(xiàn)狀,如:出租、空置等]狀態(tài)。
第二條房價及支付方式
2.1房價:雙方確認,乙方應支付甲方房價為人民幣[填寫具體金額]元整(大寫:[填寫具體金額的大寫形式])。
2.2支付方式:乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內,將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。
第三條交付及過戶
3.1交付日期:甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前,將房屋交付給乙方。
3.2過戶費用:雙方同意,過戶費用(包括但不限于稅費、中介費等)由[填寫承擔方]承擔。
第四條房屋質量及維修
4.1甲方保證,該房屋不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的情形。
4.2甲方保證,該房屋在交付時,符合國家關于房屋質量和使用安全的標準和規(guī)定。
4.3乙方應自交付之日起,承擔房屋的日常維護和維修責任。
第五條甲方權益保障
5.1乙方承諾,在合同履行期間,如房屋價值上漲,甲方有權按照市場價格與乙方重新協(xié)商房價,乙方應予以配合。
5.2甲方有權要求乙方支付購房定金,作為乙方履行合同的保證。定金為本房價的[填寫具體比例]。
5.3若乙方未能按照約定時間支付房價,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
第六條第三方責任
6.1第三方作為保證方,為乙方履行合同提供擔保。第三方承諾,如乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付房價,第三方將承擔乙方的違約責任。
6.2第三方應承擔因履行擔保責任而產生的所有費用。
第七條違約責任
7.1如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
7.2如乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付房價,應向甲方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
第八條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[填寫具體的人民法院]解決。
第九條其他條款
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
簽訂日期:簽訂日期:
第三方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):
簽訂日期:
第三方主體+甲方權益主導的意義和目的:
第三方主體作為保證方,增加了合同的履行保障,降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。同時,第三方主體的介入,使得甲方在房價調整、違約責任等方面有了更多的主動權,更好地保護了甲方的權益。
總結來說,第三方主體+甲方權益主導的合同模式,旨在通過引入第三方保證,加強甲方權益保護,確保合同的順利履行,從而實現(xiàn)甲方的利益最大化。這一模式有助于構建公平、穩(wěn)健的房屋買賣環(huán)境,對于各方而言都具有重要的意義和價值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:[填寫具體的合同編號]
公租房購買合同模板
本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂:
甲方:
[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法代人]
乙方:
[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法代人]
第三方:
[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法代人]
鑒于甲方是公租房的合法所有者,并愿意將該公租房出售給乙方;乙方愿意購買該公租房,并根據本合同的條款和條件支付房價。同時,第三方作為保證方,愿意為甲方履行合同提供擔保。為了明確各方的權利和義務,經協(xié)商一致,達成以下合同條款:
第一條房屋描述
1.1房屋位置:[填寫房屋具體位置]
1.2房屋面積:[填寫房屋實際面積]
1.3房屋所有權證號:[填寫房屋所有權證號]
1.4房屋現(xiàn)狀:該房屋目前處于[填寫房屋現(xiàn)狀,如:出租、空置等]狀態(tài)。
第二條房價及支付方式
2.1房價:雙方確認,乙方應支付甲方房價為人民幣[填寫具體金額]元整(大寫:[填寫具體金額的大寫形式])。
2.2支付方式:乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內,將房價支付至甲方指定的銀行賬戶。
第三條交付及過戶
3.1交付日期:甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前,將房屋交付給乙方。
3.2過戶費用:雙方同意,過戶費用(包括但不限于稅費、中介費等)由[填寫承擔方]承擔。
第四條房屋質量及維修
4.1甲方保證,該房屋不存在任何法律糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房屋買賣的情形。
4.2甲方保證,該房屋在交付時,符合國家關于房屋質量和使用安全的標準和規(guī)定。
4.3乙方應自交付之日起,承擔房屋的日常維護和維修責任。
第五條乙方權益保障
5.1甲方承諾,在合同履行期間,如房屋價值上漲,乙方有權按照市場價格與甲方重新協(xié)商房價,甲方應予以配合。
5.2乙方有權要求甲方支付購房定金,作為甲方履行合同的保證。定金為本房價的[填寫具體比例]。
5.3若甲方未能按照約定時間支付房價,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
第六條第三方責任
6.1第三方作為保證方,為甲方履行合同提供擔保。第三方承諾,如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋,第三方將承擔甲方的違約責任。
6.2第三方應承擔因履行擔保責任而產生的所有費用。
第七條違約責任
7.1如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋,應向乙方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
7.2如乙方未能按照本合同約定的時間和條件支付房價,應向甲方支付違約金,違約金為本房價的[填寫具體比例]。
第八條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交[填寫具體的人民法院]解決。
第九條其他條款
9.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):
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