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芙蓉社區(qū)租房合同模板合同編號(hào):[請(qǐng)自行填寫]
芙蓉社區(qū)租房合同模板
甲方(出租人):[請(qǐng)自行填寫]
乙方(承租人):[請(qǐng)自行填寫]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請(qǐng)自行填寫],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請(qǐng)自行填寫]。
1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請(qǐng)自行填寫]年,自2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日起至202[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請(qǐng)自行填寫]元/月,按年支付。乙方應(yīng)在每年租賃開始日前支付當(dāng)年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付憑證
第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)自行填寫]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)自行填寫]
芙蓉社區(qū)租房合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租人):[請(qǐng)自行填寫]
乙方(承租人):[請(qǐng)自行填寫]
丙方(第三方擔(dān)保方):[請(qǐng)自行填寫]
鑒于甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并希望將房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋;丙方作為第三方擔(dān)保方,愿意就乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方履行租賃合同的約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請(qǐng)自行填寫],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請(qǐng)自行填寫]。
1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請(qǐng)自行填寫]年,自2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日起至202[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請(qǐng)自行填寫]元/月,按年支付。乙方應(yīng)在每年租賃開始日前支付當(dāng)年租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
八、甲方權(quán)益保障
8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他條款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,確保甲方的權(quán)益不受損害。
8.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保,包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。
8.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,如乙方信用狀況惡化,甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施。
九、乙方的違約及限制條款
9.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)暫停提供房屋服務(wù),并要求乙方立即支付欠款。如乙方逾期未支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即搬離出租房屋。
9.2乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障,確保甲方的權(quán)益在租賃過程中不受損害。
10.2丙方的擔(dān)保作用可以增加乙方對(duì)合同的遵守,減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
10.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在租賃過程中的糾紛,提高合同的履行效率。
十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
11.1甲方作為出租人,通過主導(dǎo)合同的條款,確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
11.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,減少了乙方可能的違約行為,保障了甲方的利益。
11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保方丙方,進(jìn)一步增加了合同的履行保障,確保了甲方的權(quán)益得到有效的維護(hù)。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章):______________日期:2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日
乙方(簽字/蓋章):______________日期:2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日
丙方(簽字/蓋章):______________日期:2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.租賃押金收據(jù)
3.租金支付憑證
4.第三方擔(dān)保方丙方的擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件
第二篇范文結(jié)束。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)自行填寫]
芙蓉社區(qū)租房合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(出租人):[請(qǐng)自行填寫]
乙方(承租人):[請(qǐng)自行填寫]
丙方(第三方服務(wù)方):[請(qǐng)自行填寫]
鑒于甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán),并希望將房屋出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋;丙方作為第三方服務(wù)方,愿意為乙方提供租賃相關(guān)的服務(wù),包括但不限于房屋維護(hù)、租金代收等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[請(qǐng)自行填寫],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[請(qǐng)自行填寫]。
1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:[請(qǐng)自行填寫]年,自2023年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日起至202[請(qǐng)自行填寫]年[請(qǐng)自行填寫]月[請(qǐng)自行填寫]日止。
三、租金及支付方式
3.1租金為:[請(qǐng)自行填寫]元/月,按月支付。乙方應(yīng)在每月租賃開始日前支付當(dāng)月租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)自行填寫]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
六、合同的變更與解除
6.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他條款,乙方有權(quán)提前解除本合同,并要求甲方立即搬離出租房屋。
七、乙方權(quán)益保障
7.1丙方作為第三方服務(wù)方,為乙方提供租賃相關(guān)的服務(wù),并確保甲方的權(quán)益不受損害。
7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供服務(wù),包括但不限于房屋維護(hù)、租金代收等。
7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估,如甲方信用狀況惡化,乙方有權(quán)要求丙方提供額外的服務(wù)措施。
八、甲方的違約及限制條款
8.1如甲方未按約定提供房屋或違反本合同其他條款,乙方有權(quán)暫停支付租金,并要求甲方立即糾正。如甲方逾期未糾正,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方立即搬離出租房屋。
8.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和使用,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得進(jìn)行違法活動(dòng)。
九、第三方介入的意義和目的
9.1丙方的介入為乙方提供了額外的保障,確保乙方的權(quán)益在租賃過程中不受損害。
9.2丙方的服務(wù)作用可以增加甲方對(duì)合同的遵守,減少乙方的風(fēng)險(xiǎn)。
9.3丙方的介入有助于解決甲乙雙方在租賃過程中的糾紛,提高合同的履行效率。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1乙方作為承租人,通過主導(dǎo)合同的條款,確保自身的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
10.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款,減少了甲方可能的違約行為,保障了乙方的利益。
10.3乙方通過引入第三方服務(wù)方丙方,進(jìn)一步增加了合同的履行保障,確保了乙方的權(quán)益得到有效的維護(hù)。
本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲
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