2024裝修合同中的“潛規(guī)則”

?合同編號：__________合同各方：甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房屋進(jìn)行裝修，包括（具體裝修內(nèi)容列舉）。1.2裝修工程的面積為____平方米。1.3裝修工程的預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條工程進(jìn)度及驗收2.1乙方向甲方承諾，裝修工程應(yīng)在____年____月____日前完工。2.2工程完工后，甲方應(yīng)組織驗收。若甲方對工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至甲方滿意。第三條付款方式及時間3.1本工程預(yù)付____%，即￥____元；進(jìn)度款為____%，即￥____元；尾款為____%，即￥____元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付進(jìn)度款；工程完工并驗收合格后支付尾款。第四條違約責(zé)任4.1乙方若未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方若未按照約定的時間支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。第五條爭議解決5.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。如在履行過程中出現(xiàn)糾紛，可依法尋求法律途徑解決。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核實對方提供的信息，如有虛假情況，應(yīng)及時更正。如因信息不實導(dǎo)致的損失，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金；乙方應(yīng)按照約定的時間完成工程，如未按期完成，應(yīng)支付違約金。5.雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方未履行或違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.合同當(dāng)事人：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的雙方主體，即甲方和乙方。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.滯納金：是指債務(wù)人逾期履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。5.裝修工程：指對房屋進(jìn)行裝飾、裝修的活動，包括墻面、地面、天花板等的裝修，以及水電、衛(wèi)浴、家具等方面的安裝和改造。6.工程驗收：是指在工程完工后，甲方對乙方所完成的工程進(jìn)行檢查、評估，以確定工程質(zhì)量是否符合約定要求的過程。7.預(yù)付款：是指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一部分款項。8.進(jìn)度款：是指甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后，按照約定向乙方支付的款項。9.尾款：是指甲方在工程驗收合格且乙方完成所有合同義務(wù)后，向乙方支付的剩余款項。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)委托裝修公司對其房屋進(jìn)行裝修。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與裝修公司就批量房屋裝修達(dá)成合作。3.任何需要對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造、翻新或裝飾的情況。補充條款：1.裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出裝修過程中應(yīng)使用的材料品牌、型號、規(guī)格等，以及材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計變更：若在裝修過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，應(yīng)如何處理，包括費用和時間上的調(diào)整。3.工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期時的處理辦法。4.安全事故：在裝修過程中如發(fā)生安全事故，責(zé)任如何劃分及處理。5.隱私保護(hù)：雙方在合同執(zhí)行過程中對對方隱私信息的保護(hù)義務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)：裝修設(shè)計圖中涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)問題。7.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件或授權(quán)裝修的證明文件。2.裝修設(shè)計