2024房屋租賃續(xù)簽合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________一、房屋基本信息1.1該房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方對(duì)該房屋擁有完全的出租權(quán)利和處置權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付滯納金。若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，說明逾期支付租金的原因，并在通知后的十個(gè)工作日內(nèi)支付逾期租金及滯納金。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)支付租金及滯納金。2.房屋使用：乙方需合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：甲方應(yīng)提供設(shè)施使用說明，并在簽訂合向乙方詳細(xì)解釋。乙方在使用過程中如有疑問，應(yīng)及時(shí)咨詢甲方。甲方定期檢查房屋及設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知乙方并督促乙方改正。3.合同變更與解除：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容、時(shí)間、責(zé)任等事項(xiàng)。雙方在協(xié)議上簽字蓋章后，合同變更或解除生效。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)溝通，要求對(duì)方履行合同義務(wù)。如對(duì)方拒絕履行或無法履行，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。8.合同簽訂地：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.房屋租賃合同到期后續(xù)簽。3.明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任：詳細(xì)說明在租賃期間，哪些維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.房屋保險(xiǎn)：是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的相關(guān)要求。4.變更聯(lián)系方式：一方聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在多少時(shí)間內(nèi)通知另一方。5.合同到期后續(xù)簽：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提