2024簡單房屋租賃合同書兒有

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照雙方約定的條件支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已支付的租金，并扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋描述的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保租賃的房屋描述與實(shí)際情況相符，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等。如有不符，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并約定租賃期滿后的處理方式。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)約定租金金額、支付時(shí)間和方式，并遵守約定。4.押金：雙方應(yīng)約定押金金額，并在合同結(jié)束后按照約定退還。5.房屋使用及維修：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.提前解除合同：雙方應(yīng)約定提前解除合同的條件和責(zé)任。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違反合同約定的責(zé)任，包括違約金等。8.其他約定：雙方應(yīng)關(guān)注合同中其他重要條款，如雙方的權(quán)利和義務(wù)、爭議解決方式等。解決辦法：1.雙方可以通過協(xié)商解決合同中存在的問題和爭議。2.如果協(xié)商無果，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.如仍無法解決，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長度。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同約定支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.調(diào)解：通過第三方協(xié)助解決合同爭議的方式。8.仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭議的方式。9.訴訟：通過法院解決合同爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介公司代理的房屋租賃。3.企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部的房屋租賃。4.其他需要租賃房屋的場景。補(bǔ)充條款：1.房屋裝修條款：雙方可約定房屋租賃期間是否允許進(jìn)行裝修，以及裝修的相關(guān)規(guī)定。2.寵物飼養(yǎng)條款：雙方可約定是否允許飼養(yǎng)寵物，以及寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。3.房屋保險(xiǎn)條款：雙方可約定是否購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的相關(guān)規(guī)定。4.水電費(fèi)用承擔(dān)條款：雙方可約定水電費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.房屋轉(zhuǎn)租條款：雙方可約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。6.合同變更條款：雙方可約定合同變更的條件和方式。7.爭議解決條款：雙方可約定解決合同爭議的方式，如調(diào)解、仲裁或訴