2024部落格格子店租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有上述店鋪的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的店鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃店鋪及面積1.1甲方出租給乙方的店鋪位于__________，店鋪建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃店鋪的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供相應(yīng)的租賃憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證店鋪的正常使用，確保店鋪設(shè)施完好，滿足乙方經(jīng)營需求。（2）協(xié)調(diào)解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。（3）按約定收取租金，提供租賃憑證。（4）租賃期滿后，按照約定退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按期足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用。（2）合理使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法物品。（3）愛護(hù)店鋪設(shè)施，妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同期滿前，乙方需提前一個月通知甲方解除合同。甲方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃店鋪及面積：確保店鋪建筑面積符合雙方約定，如有誤差，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.租賃期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃期限約定，如一方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。4.押金：乙方應(yīng)按照約定支付押金，租賃期滿后，如無損壞或經(jīng)乙方賠償，甲方應(yīng)及時退還押金。5.雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.合同的變更和解除：雙方同意合同一經(jīng)簽訂，應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿前，乙方需提前一個月通知甲方解除合同。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方店鋪，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。5.租賃期限：指承租方租賃出租方店鋪的時間長度。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.管轄權(quán)：指依法對某一特定案件具有審判權(quán)的法院。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將其擁有的店鋪出租給乙方（承租方）經(jīng)營的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意租賃甲方（出租方）的店鋪，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營的情況。補(bǔ)充條款：1.店鋪設(shè)施：雙方應(yīng)明確店鋪內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)約定責(zé)任方及賠償方式。2.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)明確經(jīng)營范圍，不得從事違法物品的銷售或違反國家規(guī)定的活動。3.維修責(zé)任：明確店鋪設(shè)施的維修責(zé)任，如因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。4.保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險，保障經(jīng)營過程中可能發(fā)生的損失。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，不得在店鋪內(nèi)銷售假冒偽劣商品。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)