購(gòu)物中心施工

購(gòu)物中心施工合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章施工范圍和內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.2施工地點(diǎn)2.3施工進(jìn)度安排2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章施工方的義務(wù)和責(zé)任3.1施工方的義務(wù)3.2施工方的責(zé)任3.3施工方的權(quán)利第四章購(gòu)物中心方的義務(wù)和責(zé)任4.1購(gòu)物中心方的義務(wù)4.2購(gòu)物中心方的責(zé)任4.3購(gòu)物中心方的權(quán)利第五章施工材料和設(shè)備5.1施工材料5.2施工設(shè)備5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第七章施工費(fèi)用和支付方式7.1施工費(fèi)用預(yù)算7.2施工費(fèi)用支付方式7.3施工費(fèi)用的調(diào)整第八章工期延誤8.1工期延誤的原因8.2工期延誤的處理8.3工期延誤的責(zé)任劃分第九章合同變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的法律后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的免除第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止和解除的法律后果第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密信息的例外第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章施工范圍和內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目2.1.1購(gòu)物中心建筑施工2.1.2購(gòu)物中心內(nèi)部裝修施工2.2施工地點(diǎn)2.3施工進(jìn)度安排2.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章施工方的義務(wù)和責(zé)任3.1施工方的義務(wù)3.1.1按期完成施工任務(wù)3.1.2保證施工質(zhì)量3.1.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全3.2施工方的責(zé)任3.2.1因施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.2.2因施工方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任3.3施工方的權(quán)利第四章購(gòu)物中心方的義務(wù)和責(zé)任4.1購(gòu)物中心方的義務(wù)4.1.1提供施工場(chǎng)地4.1.2提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施4.2購(gòu)物中心方的責(zé)任4.2.1因購(gòu)物中心方原因?qū)е碌墓て谘诱`，購(gòu)物中心方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.2.2因購(gòu)物中心方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)物中心方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任4.3購(gòu)物中心方的權(quán)利第五章施工材料和設(shè)備5.1施工材料5.2施工設(shè)備5.3材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六章施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任的劃分第七章施工費(fèi)用和支付方式7.1施工費(fèi)用預(yù)算7.2施工費(fèi)用支付方式7.3施工費(fèi)用的調(diào)整第八章工期延誤8.1工期延誤的原因8.2工期延誤的處理8.3工期延誤的責(zé)任劃分第九章合同變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更和解除的法律后果第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的免除第十二章合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止和解除的法律后果第十三章保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)13.3保密信息的例外第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)甲方（購(gòu)物中心方）：________________乙方（施工方）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定施工所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息，并按甲方的要求及時(shí)整改存在問(wèn)題。3.甲方變更設(shè)計(jì)甲方在不影響工期和總造價(jià)的前提下，有權(quán)對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按變更后的方案進(jìn)行施工。4.甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成施工。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定提前竣工的計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)全力以赴確保提前竣工。提前竣工所需的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方延期支付費(fèi)用甲方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付施工費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商延期支付的事宜。延期支付的時(shí)間不得超過(guò)一個(gè)月。若甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全責(zé)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保施工質(zhì)量符合要求。若乙方施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)全責(zé)。乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按甲方要求進(jìn)行處理。3.乙方工期保障乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按合同約定的工期進(jìn)行。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。4.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)對(duì)施工所需材料和設(shè)備的供應(yīng)承擔(dān)全責(zé)。乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，并按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。若乙方未能按時(shí)供應(yīng)材料和設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。若甲方未按約定時(shí)間支付第三方中介的費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停中介服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行中介職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的施工信息和相關(guān)文件。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，并按第三方中介的要求提供相關(guān)信息和文件。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介如因主觀原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。5.第三方中介的解約條件甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和方式按合同約定執(zhí)行。若甲乙雙方解除與第三方中介的合同，第三方中介應(yīng)立即停止中介服務(wù)，并按合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料和設(shè)備采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.安全事故應(yīng)急預(yù)案5.保密協(xié)議6.材料和設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.施工費(fèi)用明細(xì)表8.工期延誤申請(qǐng)表9.合同變更和解除申請(qǐng)表10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：未按合同約定的工期完成施工任務(wù)。2.質(zhì)量問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料和設(shè)備供應(yīng)延誤：未按合同約定時(shí)間供應(yīng)材料和設(shè)備。4.安全責(zé)任：未按照合同約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.保密義務(wù)違反：未按照合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.工期延誤：指施工方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)。2.質(zhì)量問(wèn)題：指施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期跟蹤進(jìn)度，確保按計(jì)劃施工。2.質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.材料和設(shè)備供應(yīng)延誤：與供應(yīng)商