影院裝修抵租協(xié)議模板_第1頁
影院裝修抵租協(xié)議模板_第2頁
影院裝修抵租協(xié)議模板_第3頁
影院裝修抵租協(xié)議模板_第4頁
影院裝修抵租協(xié)議模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

影院裝修抵租協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3協(xié)議的生效與終止第二章影院裝修抵租事項2.1裝修抵租的范圍與條件2.2裝修抵租的金額與支付方式2.3裝修抵租的期限第三章影院裝修工程3.1裝修工程的設計與施工3.2裝修工程的監(jiān)督與驗收3.3裝修工程的質量保證第四章租金抵扣4.1租金抵扣的計算方式4.2租金抵扣的期限與條件4.3租金抵扣的結算第五章雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時效第七章違約責任7.1違約的情形7.2違約責任的承擔第八章附則8.1協(xié)議的變更與解除8.2協(xié)議的簽署與副本第九章裝修抵租的審計與評估9.1審計與評估的機構9.2審計與評估的程序第十章影院的經營與管理10.1影院的經營范圍10.2影院的管理制度第十一章保險事項11.1保險的購買與維護11.2保險的理賠程序第十二章影院的安全與衛(wèi)生12.1安全與衛(wèi)生的標準12.2安全與衛(wèi)生的檢查與整改第十三章影院的宣傳與推廣13.1宣傳與推廣的方式13.2宣傳與推廣的費用承擔第十四章其他事項14.1合同的保密條款14.2合同的繼承與轉讓合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款法律法規(guī)適用第三條款協(xié)議的生效與終止第二章影院裝修抵租事項第一條款裝修抵租的范圍與條件第二條款裝修抵租的金額與支付方式第三條款裝修抵租的期限第三章影院裝修工程第一條款裝修工程的設計與施工第二條款裝修工程的監(jiān)督與驗收第三條款裝修工程的質量保證第四章租金抵扣第一條款租金抵扣的計算方式第二條款租金抵扣的期限與條件第三條款租金抵扣的結算第五章雙方的權利與義務第一條款出租方的權利與義務第二條款承租方的權利與義務第六章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款爭議解決的時效第七章違約責任第一條款違約的情形第二條款違約責任的承擔第八章附則第一條款協(xié)議的變更與解除第二條款協(xié)議的簽署與副本第九章裝修抵租的審計與評估第一條款審計與評估的機構第二條款審計與評估的程序第十章影院的經營與管理第一條款影院的經營范圍第二條款影院的管理制度第十一章保險事項第一條款保險的購買與維護第二條款保險的理賠程序第十二章影院的安全與衛(wèi)生第一條款安全與衛(wèi)生的標準第二條款安全與衛(wèi)生的檢查與整改第十三章影院的宣傳與推廣第一條款宣傳與推廣的方式第二條款宣傳與推廣的費用承擔第十四章其他事項第一條款合同的保密條款第二條款合同的繼承與轉讓合同結束部分:甲方簽字:_________日期:_________乙方簽字:_________日期:_________多方為主導時的,附件條款及說明1、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:裝修工程進度與質量監(jiān)督內容:甲方有權對乙方進行的裝修工程進行進度與質量的監(jiān)督。乙方應按照約定的工期完成裝修工程,并保證裝修質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。甲方有權對工程進度和質量進行不定期檢查,乙方應積極配合。附加條款二:裝修工程變更處理內容:如因乙方原因導致裝修工程需要變更,乙方應及時通知甲方,并征得甲方同意。變更費用由乙方承擔。如因甲方原因導致裝修工程需要變更,甲方應承擔由此產生的額外費用。附加條款三:提前完工獎勵內容:若乙方提前完成裝修工程,甲方給予乙方一定的獎勵。具體獎勵金額和條件由雙方另行商定。附加條款四:違約金計算方式內容:如乙方未能按照約定工期完成裝修工程,甲方有權按照違約金計算方式向乙方追討違約金。違約金計算方式為:違約金=裝修工程總價×違約天數(shù)×0.01%。2、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明附加條款一:裝修材料采購與質量內容:乙方應按照約定的標準和規(guī)格采購裝修材料,并保證裝修材料質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。乙方應提供裝修材料的合格證明和檢測報告。附加條款二:乙方對裝修工程的負責內容:乙方應對裝修工程的施工質量、安全及環(huán)境保護等承擔全部責任。如因乙方原因導致裝修工程質量問題、安全事故或環(huán)境污染問題,乙方應承擔相應責任。附加條款三:延期完工的處理內容:如乙方因特殊情況無法按照約定工期完成裝修工程,乙方應提前向甲方申請延期,并征得甲方同意。延期時間及相應措施由雙方另行商定。附加條款四:賠償責任內容:如乙方在裝修過程中造成甲方財產損失或人身傷害,乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方另行商定。3、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明附加條款一:中介費用內容:如雙方選擇第三方中介進行合同洽談、監(jiān)督及協(xié)調等工作,中介費用由雙方按照約定的比例承擔。中介費用的支付方式及金額由雙方另行商定。附加條款二:中介的職責與權限內容:中介應按照雙方的要求,協(xié)助辦理合同簽訂、工程監(jiān)督等相關事宜。中介在履行職責過程中,有權要求乙方提供相關資料和信息。中介不應干預雙方之間的正常商業(yè)合作。附加條款三:中介的違約處理內容:如中介未能按照約定履行職責,導致合同糾紛或損失,中介應承擔相應的責任。如中介違反保密義務,泄露雙方商業(yè)秘密,中介應承擔違約責任。附加條款四:中介的解除與更換內容:如雙方認為中介未能履行職責,雙方有權解除與中介的合同。雙方應提前通知中介,并按照約定方式支付中介費用。如雙方同意,可共同選擇新的中介進行合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表:1.裝修設計方案及施工圖紙2.裝修材料合格證明和檢測報告3.保險單據4.安全與衛(wèi)生檢查報告5.宣傳與推廣材料6.審計與評估報告7.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定:1.乙方未能按照約定工期完成裝修工程,視為違約。2.乙方提供的裝修材料質量不符合約定標準,視為違約。3.乙方未按照約定支付租金抵扣或裝修抵租金額,視為違約。4.甲方未按照約定提供租賃場地或干擾乙方正常經營,視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務,導致合同無法正常履行,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.裝修抵租:甲方以裝修費用抵扣租金的行為。2.租金抵扣:乙方使用租金抵扣裝修費用的行為。3.違約金:違約方因違約行為所需支付的違約賠償。4.審計與評估:對裝修工程的質量、進度等進行檢查和評價的行為。5.保險:乙方為影院財產和人員購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.裝修工程進度延誤:雙方協(xié)商確定合理的延期時間,并根據延期天數(shù)計算違約金。2.裝修質量問題:乙方負責整改,并根據實際情況承擔相應責任。3.租金支付糾紛:雙方核對租金抵扣金額,如有爭議,可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.甲方干涉乙方經營:甲方應尊重乙方經營自主權,不得干涉乙方正常經營。5.合同履行過程中產生的其他問題:雙方應及時溝通,協(xié)商解決,必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場景:1.甲方擁有影院產權,乙方租賃影院進行

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論