生態(tài)農(nóng)莊房屋裝修出租協(xié)議

生態(tài)農(nóng)莊房屋裝修出租協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章房屋描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4現(xiàn)有設(shè)施第三章裝修要求3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修時(shí)間3.4裝修材料第四章出租條款4.1出租期限4.2租金及支付方式4.3押金4.4房屋交付及驗(yàn)收4.5房屋維修責(zé)任第五章使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)歸屬5.2使用范圍5.3使用人數(shù)5.4禁止行為第六章合同的變更與終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3損失賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2安全管理11.3環(huán)境保護(hù)11.4VisitsandInspections第十二章雙方責(zé)任12.1出租方責(zé)任12.2承租方責(zé)任第十三章附件13.1房屋裝修設(shè)計(jì)方案13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議雙方權(quán)益1.5協(xié)議效力第二章房屋描述2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4現(xiàn)有設(shè)施第三章裝修要求3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修時(shí)間3.4裝修材料第四章出租條款4.1出租期限4.2租金及支付方式4.3押金4.4房屋交付及驗(yàn)收4.5房屋維修責(zé)任第五章使用權(quán)及限制5.1使用權(quán)歸屬5.2使用范圍5.3使用人數(shù)5.4禁止行為第六章合同的變更與終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3損失賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效10.2合同變更10.3合同終止第十一章其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2安全管理11.3環(huán)境保護(hù)11.4VisitsandInspections第十二章雙方責(zé)任12.1出租方責(zé)任12.2承租方責(zé)任第十三章附件13.1房屋裝修設(shè)計(jì)方案13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對房屋裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供裝修進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)對裝修方案進(jìn)行調(diào)整。附加條款二：裝修成果驗(yàn)收裝修完成后，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修成果符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。若驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附加條款三：裝修費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。若甲方延遲支付，乙方有權(quán)按延遲支付部分計(jì)算違約金，并向甲方追討延遲支付期間的利息。附加條款四：裝修保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買裝修保險(xiǎn)，保障裝修過程中出現(xiàn)的意外損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款五：裝修過程中損壞賠償若在裝修過程中，乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋或現(xiàn)有設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修方案提交乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料、工藝等，并征得甲方同意。附加條款二：裝修工期延誤若乙方原因?qū)е卵b修工期延誤，乙方應(yīng)按延誤天數(shù)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失。附加條款三：裝修質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修質(zhì)量承擔(dān)永久性責(zé)任。若裝修完成后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的相關(guān)費(fèi)用。附加條款四：裝修材料提供乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。若乙方提供的材料不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。附加條款五：安全防護(hù)措施乙方在裝修過程中應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩雷o(hù)措施，確保施工安全和人員安全。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用第三方中介在本次房屋裝修出租協(xié)議中提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)確保本次房屋裝修出租協(xié)議的合法性、有效性，并協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。若因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密保密，不得泄露給無關(guān)第三方。若中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于：提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。具體服務(wù)內(nèi)容雙方可協(xié)商補(bǔ)充。附加條款五：中介的退出若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)要求中介退出合同。中介退出后，雙方仍應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋裝修設(shè)計(jì)方案2.房屋現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)4.裝修材料清單5.裝修進(jìn)度報(bào)告6.裝修質(zhì)量檢查記錄7.保險(xiǎn)單據(jù)8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付裝修費(fèi)用：指甲方未按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。2.乙方工期延誤：指乙方未按照約定的工期完成裝修任務(wù)。3.乙方提供的裝修材料不符合約定：指乙方提供的裝修材料低于合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方裝修質(zhì)量問題：指乙方完成的裝修工程存在質(zhì)量問題，影響使用。5.中介泄露甲方或乙方信息：指中介未經(jīng)允許，向無關(guān)第三方泄露合同雙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。6.中介未履行協(xié)助簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)：指中介未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)莊：指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合休閑觀光、養(yǎng)生度假等功能的一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營形態(tài)。2.房屋裝修：指對房屋進(jìn)行裝潢、改造，以提高居住質(zhì)量或滿足特定需求的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供促成交易、協(xié)調(diào)關(guān)系等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。5.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，對保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種商業(yè)保障方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工期按時(shí)完成。2.裝修質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果追究乙方責(zé)任。3.甲方延遲支付裝修費(fèi)用：乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，否則按約定支付違約金。4.乙方提供的裝修材料不符合約定：乙方應(yīng)按照約定提供合格材料，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。5.中介服務(wù)出現(xiàn)問題：甲方和乙方均有權(quán)要求中介履行約定義務(wù)，如中介不履行，可尋求法律途徑追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為生態(tài)農(nóng)莊所有者，乙方為裝修施工方。2.甲方將房屋出租給乙方